CHF158'667/m²/anno
Steinackerstrasse 35, 8302 Kloten
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto famiglie con bambini · circa 3 persone nel vicinato.
100 %
Più basso di quello del 74% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 75% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Al Steinackerstrasse 35/37 a Kloten/ZH, un totale di circa 13'600 m² di spazi di produzione, magazzino e commerciali è disponibile per l'affitto. Gli spazi sono adatti a vari utilizzi come lo stoccaggio, la produzione, il montaggio e i servizi nelle vicinanze dell'aeroporto di Zurigo.
Spazi Flessibili
Gli spazi al 1° e 2° piano, ciascuno di circa 2'400 m², possono essere suddivisi in modo flessibile e, ad esempio, utilizzati per officine di montaggio o riparazione.
Due condotti di accesso centrali consentono un approvvigionamento specifico per gli inquilini con tecnologia di edificio e vari media.
Buona Accessibilità Logistica
Per la movimentazione delle merci, sono disponibili otto rampe di carico per camion coperte in tre aree di rampe e diversi ascensori.
57 posti auto si trovano nel garage sotterraneo. L'offerta è completata da spazi di ufficio per posti di lavoro permanenti. Al 4° piano, c'è anche una sala riunioni generale con terrazza, che è a disposizione dei dipendenti dei vari inquilini.
KLOTEN WORKS
Nell'ambito del riassetto "KLOTEN WORKS", il proprietario metterà in atto misure strutturali e svilupperà ulteriormente la proprietà per diverse aziende e utilizzi.
Interessato a uno spazio a Kloten? Saremmo felici di informarvi sugli spazi disponibili e sulle possibilità di utilizzo.