CHF6'306/m²/anno
Sägemattstrasse 1, 3098 Köniz
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 102 persone nel vicinato.
158 %
Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
57 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 96% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.


Nedzad Avdic
Geschäftsführer
Im Herzen von Köniz, 4 Gehminuten vom Bahnhof Köniz und rund zwölf Fahrminuten vom Bahnhof Bahnhof Bern entfernt, befinden sich die neuwertigen Geschäftsflächen. Dieses Objekt bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Design und praktischer Funktionalität.
Highlights der Immobilie:
Grosszügige Flächen: 321.5 m² (249.5 m² kann dazu gemietet werden)
Parkmöglichkeiten: bis 30 Einstellhallenplätze zuzüglich Besucherparkplätze
Lagerflächen: Rund 170 m² können dazu gemietet werden
Angenehmes Arbeitsumfeld: Helle Räume mit diverse Begegnungszonen
Ausbau: Doppelböden, Akustikdecke und Sitzungszimmer (Glas/Metall) vorhanden
Verpflegung: Confiserie/Restaurant im Gebäude mit grosser Gartenterrasse
Barrierefreiheit: Rollstuhlgerecht und mit diversen Liften ausgestattet
Lage und Umgebung:
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Bushaltestelle direkt neben dem Gebäude
Bahnhof Köniz in 4 Gehminuten erreichbar
Diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung gerne zur Verfügung.