Commercio, Emmentalstrasse 2, Konolfingen - CHF 2'600/mese

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Gewerbefläche an zentraler Lage in Konolfingen

Green and red cabinets, countertop, induction stove, chopping board, knife, trash bin, wooden floor, white door

A small kitchen area with gray and red cabinets, a wooden countertop, and a microwave. Adjacent is a green tall cabinet and a wooden stool. Two storage bins are on the right side.

empty room, wooden floor, white ceiling with lights, two windows on the left, red staircase on the right

Open room with hardwood floors, windows, and radiators, high ceiling, fluorescent lights

empty large room with wooden floors and ceiling lights

empty room with wooden floor, white walls, built-in wardrobes, ceiling lights

Toilet, sink, tiled walls, window, cabinet

CHF2'600/mese

Verkaufsfläche a Konolfingen

CHF2'600/mese

Emmentalstrasse 2, 3510 Konolfingen

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileVerkaufsfläche

Disponibilità01.08.2026

Piano1° piano

Numero di riferimentobgu1l.iv9d4

Pubblicato il10 luglio 2026

ID annuncioDjpximqc

Costi

Pigione nettaCHF 1'950

Spese accessorieCHF 650

Pigione lordaCHF 2'600

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media nel cantone159%

Tariffa elettrica (comune)nella media27.7 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 1'950

Prezzo totale

Più caro del 66% a Konolfingen

Più caro del 76% nel cantone Bern

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Gewerbefläche an zentraler Lage in Konolfingen

Entdecken Sie diese vielseitige Gewerbefläche im 1. Stock eines charmanten Altbaus an der Emmentalstrasse 2 in Konolfingen. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Einzelhandel oder andere kommerzielle Nutzungen und bieten eine ausgezeichnete, sehr zentrale Geschäftslage.

Die Gewerbefläche überzeugt mit:

Funktionale Ausstattung: Moderne Küchenbereiche mit grünen und roten Schränken, Glaskeramikherd und Geschirrspüler
Parkplätze: Verfügbare Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter
Sonnige Atmosphäre: Helle Räumlichkeiten dank guter Sonneneinstrahlung

Ausgezeichnete Infrastruktur: Die Lage besticht durch die hervorragende Anbindung. Der Bahnhof Konolfingen ist nur 2 Gehminuten entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in nächster Umgebung.

Diese Gewerbefläche bietet optimale Voraussetzungen für Ihr Geschäft in einer etablierten Gemeinde mit guter Verkehrsanbindung.

Dotazioni

Posteggio

Edificio storico

Non piano terra

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

77% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto coppie e single · circa 9 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Emmentalstrasse 2, 3510 Konolfingen

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Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Rumore & quiete

44dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

33 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 76% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria pulita

Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Internet via cavo

Alcuni edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Aldomo AG

Thunstrasse 22

3506 Grosshöchstetten

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