CHF10'118/m²/anno
Langsägestrasse 19, 6010 Kriens·4 gg fa
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
88% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e genitori soli · circa 6 persone nel vicinato.
185 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 80% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Direttamente al confine con Lucerna, è in costruzione un nuovo quartiere con l'Eichhof West, che include 234 appartamenti in affitto, circa 6 000 m² di spazio commerciale e il centro di assicurazione sociale WAS del cantone di Lucerna.
Lo spazio commerciale offerto (368 m² e 58m² di magazzino) si estende su tre piani e è internamente collegato da un ascensore privato e una scala. Al piano superiore, lo spazio offre un balcone di circa 60m² - ideale per i vostri clienti o dipendenti.
Il proprietario consegna l'oggetto di affitto nello stato "Costruzione di guscio esteso", che comprende:
Pavimento: Parquet in quercia sigillato o rivestimento della stessa classe di prezzo
Muri/Soffitto: Grezzo
Ventilazione: Ventilazione via sistema di ventilazione centrale
Raffreddamento: Raffreddamento con pompa di calore via trivellazione, connessione al raffreddamento possibile.
Riscaldamento: Convettori a pavimento
Elettrico: Sotto-distribuzione costruita con prese di riserva
Sanitario: Due installazioni di toilette esistenti, connessioni per cucina di tè disponibili
Al piano terra, lo spazio offre un soffitto alto di circa 3,2 metri.
Il parcheggio sotterraneo offre posti di parcheggio a breve termine per i vostri clienti - la fermata dell'autobus Kriens, Grosshofstrasse si trova direttamente davanti alla zona.
Questo spazio non è adatto a un concetto di ristorazione.
Ha lo spazio suscitato il vostro interesse? Siamo lieti del vostro contatto.
BVK - La cassa pensione con spazi commerciali attraenti in tutta la Svizzera. Aggiornato su www.bvk.ch