Fabrik a La Chaux-de-Fonds

Nettomiete CHF 160./m²/Jahr, Rohzustand
Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 25./m²/Jahr

Schönes repräsentatives Gebäude im Westen der Stadt. Ideal für Büros, Forschung, leichte Industrie, Handwerk. Außenparkplätze um das Gebäude herum.

Ihre Vorteile

• Strategische Lage im Herzen des Jurassischen Bogens
• Gemeinde La Chaux-de-Fonds als wichtiger Industriestandort anerkannt, insbesondere im Uhrensektor
• Exzellente Anbindung an die Eisenbahnachsen via Neuchâtel und Biel
• Nähe zu Einkaufszentren
• Viele Parkplätze verfügbar

Angebot

Objektbeschreibung

Im 2. Stock eines 2003 errichteten Verwaltungs- und Handwerksgebäudes bietet diese Fläche von 1224 m² eine helle und geräumige Arbeitsumgebung.

Rohzustand, der multiple Möglichkeiten für die Gestaltung und Aufteilung nach Bedarf bietet. Die Säulen, die 6 Meter voneinander entfernt sind, gewährleisten eine große Flexibilität bei der Raumaufteilung.

In diesem Zusammenhang bietet Alfred Müller SA eine Begleitung für die Definition der Bedürfnisse und bietet auch die Möglichkeit der Finanzierung.

Ein Wasserzähler ist in Betrieb.

Die Räume profitieren von einer großen Menge an Tageslicht. Sie sind mit Jalousien und peripheren Technikschächten ausgestattet, die Komfort und Praktikabilität im Alltag gewährleisten. Es stehen viele Parkplätze zusätzlich zur Verfügung.

Die Toiletten (H/F) befinden sich in den Gemeinschaftsbereichen und sind direkt vom Treppenabsatz aus zugänglich. Die beiden Aufzüge, die Ende 2025 ersetzt wurden, bieten eine Kapazität von 23 Personen (2000 kg).

Der modernisierte Gabelstapler aus der gleichen Zeit bietet direkten Zugang zum Zentrum der Fläche via zwei Kabinentüren.

Die Räume bieten außerdem eine freie Sicht auf La Chaux-de-Fonds und die umliegenden Grünflächen, was einen angenehmen und hellen Arbeitsplatz bietet.

Angebot

• Fläche von 1224 m²
• Maximale Bodenbelastung: 800 kg/m²
• Ausrichtung auf zwei Fassaden des Gebäudes
• Zugang via zwei Treppenhäuser mit großen, neuen Aufzügen
• Zugang auch via modernisiertem Gabelstapler Ende 2025