Gewerbefläche a La Chaux-de-Fonds

Industriehalle, ideal in La Chaux-de-Fonds gelegen, am Eingang der Stadt und in der Nähe von Geschäften. In der Nähe der zukünftigen Autobahnanschlüsse, darunter die Umgehungsstraße H18 (La Chaux-de-Fonds-Basel), die vor der "neuen" Halbautobahn H20 im Westen der Stadt in Betrieb genommen wird, was sie leicht zugänglich und erkennbar macht.

Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss und einem Kellergeschoss und bietet eine Gesamtnutzfläche von 2'000 m². Es ist für die Unterbringung von industriellen Aktivitäten sowie der damit verbundenen administrativen Dienstleistungen bestimmt und entspricht den spezifischen Bedürfnissen des Sektors.

Gebäudezusammenstellung:\

• Erdgeschoss: 998 m², erschlossen durch Ladequais und Haupteingang
• Keller: 959 m², zugänglich über Treppen, Fahrzeugrampe und Gabelstapler
• Viele mögliche technische Einrichtungen
• Außenanlagen: 2 Ladequais, davon 1 motorisierter Quai
• Parkplätze: 13 Außenparkplätze und 26 Zweiradparkplätze

Barrierefreiheit:\ \- 2 Ladequais mit motorisierten Sektionaltoren im Erdgeschoss\ \- Gabelstapler 2T (vom Straßenrand aus zugänglich)\ \- Zugang zum Keller über Fahrzeugrampe\ \ Sicherheit\ \- Anpassungsfähig für Menschen mit eingeschränkter Mobilität (PMR)\ \- Brandschutzsystem\ \ Technische Details:\

• Zertifizierte Elektrizität, Leistung 300A
• Fassade: Sandwich-Panel, Beschilderung am Gebäudekopf möglich, elektrisch betätigter Sonnenschutz, Photovoltaik-Panel auf dem Dach
• Präzisionswaage für Industriezwecke
• Renovierung: Dachsanierung im Gange
• Beleuchtung: LED

Betonplatte mit einer schwimmenden Schicht und Epoxy-Beschichtung in gutem Zustand:\ \- Keller: 500 kg/m²\ \- Erdgeschoss: 800 kg/m²\ \ Nützliche Höhe:\ \- Erdgeschoss: 6m\ \- Keller: 2,80m\ \ Renovierung:\ \- Dachsanierung im Gange\ \- Fernheizung\ \- Außenanlagen\ \ Miete:\ Erdgeschoss: CHF 160.-/m²/Jahr\ Keller: CHF 110.-/m²/Jahr\ Außenparkplätze: CHF 650.-/Platz/Jahr\ Nebenkosten auf Anfrage\ \ \*Elektrische Anlagen, Zutrittskontrolle, Brandschutz, Heizung usw. sind vom Mieter nach seinem Umbau zu tragen.\ \ spg partner, Ihr Spezialist für gewerbliche Immobilien.\ \