Dettagli

Tipo di immobileGewerbefläche

Superficie abitabile1032 m²

PianoPiano terra

Anno di costruzione1982

Numero di riferimento562e3a24-990c-11f0-9d93-069ae14c7a06

Pubblicato il10 luglio 2026

ID annuncio6WufMqDP

Costi

Pigione nettaCHF 150

Pigione lordaCHF 150

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media144%

Tariffa elettrica (comune)nella media30.4 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 0/m²

Prezzo / m²

Più economico del 100% a Langenthal

Più economico del 100% nel cantone Bern

CHF 150

Prezzo totale

Più economico del 80% a Langenthal

Più economico del 93% nel cantone Bern

1'032 m²

Superficie abitabile

Più grande del 100% a Langenthal

Più grande del 99% nel cantone Bern

1982

Anno di costruzione

Più vecchio del 52% a Langenthal

Più vecchio del 55% nel cantone Bern

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Gewerbe-/Büroräumlichkeiten zu vermieten

Vielseitige Gewerbeliegenschaft an zentraler Lage in Langenthal. An der Aarwangenstrasse 57 in Langenthal vermieten wir attraktive Gewerbe-, Büro-, Verkaufs- und Lagerflächen an bestens erschlossener Lage. Die Liegenschaft bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Unternehmen aus Handel, Dienstleistung, Produktion oder Logistik.

Highlights

Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung
Flexible Flächen für Büro, Verkauf und Lager
Anlieferung über Rampe
Warenlift vorhanden
Beheizte Räumlichkeiten
Strom-, Licht- und Wasseranschlüsse
Begrenzte Parkmöglichkeiten direkt beim Gebäude
Zusätzliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe anmietbar

Flächenangebot

Untergeschoss - ca. 268 m²

Lagerflächen
Temperiert
Strom- und Lichtanschlüsse vorhanden

Erdgeschoss - ca. 346 m²

Büro-/Gewerbeflächen: ca. 233 m²
Verkaufsfläche: ca. 113 m²
Direkte Zufahrt mit Rampe
Zugang zum Warenlift

1. Obergeschoss - ca. 231 m²

Beheizte Büroflächen

2. Obergeschoss - ca. 187 m²

Vielseitig nutzbare Büro- oder Gewerbefläche

Mietzins: CHF 150.- pro m²/Jahr

Diese Gewerbeliegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine zentrale Lage, flexible Flächen und eine funktionale Infrastruktur suchen.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Dotazioni

Piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

94% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single · circa 24 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Aarwangenstrasse 57, 4900 Langenthal

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Gewerbefläche a Langenthal

A colpo d'occhio

Dettagli

Costi

Confronto di mercato

Descrizione

Gewerbe-/Büroräumlichkeiten zu vermieten

Dotazioni

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Prevalentemente edificato

Vicinato tranquillo

Destinazioni importanti

Rumore & quiete

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Rischio radon moderato

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Rieder Immobilien AG

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