Dettagli

Tipo di immobileBüro

Disponibilità16.02.2022

Superficie abitabile119 m²

Locali2

Piano1° piano

Numero di riferimento1.001.310.020

Pubblicato il10 luglio 2026

ID annuncioITDX0LNt

Costi

Pigione nettaCHF 1'485

Spese accessorieCHF 190

Pigione lordaCHF 1'675

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media nel cantone144%

Tariffa elettrica (comune)nella media30.4 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 12/m²

Prezzo / m²

Più economico del 81% a Langenthal

Più economico del 84% nel cantone Bern

CHF 1'485

Prezzo totale

Più caro del 64% a Langenthal

Più caro del 55% nel cantone Bern

119 m²

Superficie abitabile

Più grande del 59% a Langenthal

Più grande del 64% nel cantone Bern

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Dienstleistungsflächen Working-Loft

Working-Loft in Langenthal Ab sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir moderne, neurenovierte Gewerberäume an der Aarwangenstrasse 98 in Langenthal. Die Flächen überzeugen durch ihre Grosszügigkeit, Sichtbarkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das bietet Ihnen die Immobilie:

Flexible Nutzung:

Ideal geeignet für Gesundheits-Praxen, Schulungen, Showrooms, Büros oder kreative Tätigkeiten.

Komfortable Ausstattung:

Moderne Küchenzeile
Badezimmer mit Dusche
Gästetoilette
Separate Terrasse
Kellerabteil

Licht und Raum:

Grosszügige, helle Flächen mit Loft-Charakter
Flexible Einteilung und gute Möbelierbarkeit
Repräsentatives Ambiente mit Sichtbarkeit zur Strasse

Lage und Erreichbarkeit:

Die Liegenschaft liegt an der Aarwangenstrasse 98, an der Einfahrtskreuzung zu Langenthal, und geniesst eine hervorragende Erreichbarkeit. Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Hauptverkehrsachsen sind in kurzer Distanz erreichbar.
Aussenparkplätze können für CHF 70.00 pro Monat dazugemietet werden.

Interesse geweckt?

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen die Räumlichkeiten persönlich zu zeigen.

Dotazioni

Balcone

Ascensore

Posteggio

TV via cavo

Posizione soleggiata

Non piano terra

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Piuttosto verde

57% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto coppie e nuclei misti · circa 8 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Aarwangenstrasse 98, 4900 Langenthal

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Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

2 locali Büro a Langenthal

A colpo d'occhio

Dettagli

Costi

Confronto di mercato

Descrizione

Dienstleistungsflächen Working-Loft

Dotazioni

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Piuttosto verde

Vicinato tranquillo

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Rischio radon moderato

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Lubana AG

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