Commercio, Chemin du Devin 72, Lausanne - CHF 3'220/mese ...

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Verkaufsfläche in Open-Space im Chailly-Viertel

CHF3'220/mese

161 m²

Büro a Lausanne

CHF3'220/mese161m²

Chemin du Devin 72, 1012 Lausanne

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileBüro

Disponibilità09.07.2026

Superficie abitabile161 m²

PianoPiano terra

Anno di costruzione1971

Numero di riferimento8350.08.0601

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncioIV1P0LNt

Costi

Pigione nettaCHF 2'550

Spese accessorieCHF 670

Pigione lordaCHF 3'220

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media nel cantone79%

Tariffa elettrica (comune)nella media30.5 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 16/m²

Prezzo / m²

Più economico del 88% a Lausanne

Più economico del 80% nel cantone Vaud

CHF 2'550

Prezzo totale

Più caro del 74% a Lausanne

Più caro del 68% nel cantone Vaud

161 m²

Superficie abitabile

Più grande del 82% a Lausanne

Più grande del 63% nel cantone Vaud

1971

Anno di costruzione

Più vecchio del 51% a Lausanne

Più vecchio del 71% nel cantone Vaud

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Verkaufsfläche in Open-Space im Chailly-Viertel

Prächtige kommerzielle Arkade mit einer ungefähren Fläche von 161 m2, als Open-Space eingerichtet, in der Nähe des Zentrums von Chailly gelegen.

- Große Open-Space-Fläche
- Großer anliegender Raum, der eingerichtet werden kann
- Offene und ausgestattete Küche
- Privates WC

Für Besichtigungen wenden Sie sich bitte direkt an Herrn Diserens, erreichbar unter +41 58 285 64 67

Die erforderlichen Dokumente für die Einreichung eines Dossiers sind die folgenden:

- Kopie des Ausweisdokuments
- Bescheinigung des Amtes für Verfolgung und Konkurs (aktuell, max. 3 Monate)
- Auszug aus dem Handelsregister, auf dem neuesten Stand
- 3 letzte Lohnabrechnungen und/oder Gewinn- und Verlustrechnungen der letzten 3 Jahre

Unser Anmeldeformular ist auf der Website von Flatfox verfügbar: https://flatfox.ch

Tour 3D

my.matterport.com

Dotazioni

Bella vista

Piano terra

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single e coppie · circa 70 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Chemin du Devin 72, 1012 Lausanne

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Rumore & quiete

54dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

43 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 67% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Baloise Asset Management AG (Bereich Immobilien)

Aeschengraben 21 Postfach

4002 Basel

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