Dettagli

Tipo di immobileBüro

Superficie abitabile1410 m²

Piano6° piano

Numero di riferimento5421735

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncioWM452u1R

Costi

Pigione nettaCHF 232

Spese accessorieCHF 17

Pigione lordaCHF 249

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media79%

Tariffa elettrica (comune)nella media30.5 Rp/kWh

Descrizione

À vermieten - 1'410 m² Bürofläche mit Lager und Parkplätzen in Lausanne

Gelegen in der Rue de Genève 88 in Lausanne, bietet dieses seltene Objekt eine große Bürofläche in einem Verwaltungsgebäude, das sehr gut erreichbar ist. Der zukünftige Mieter wird von einer strategischen Lage für die Entwicklung seiner Aktivitäten profitieren, mit einem zusätzlichen Lager und verfügbaren Parkplätzen.

Ausstattung\

Verwendungszweck : Büros
Bürofläche : 1'410 m²
Etage : 5. Etage
Lager : 100 m² (6. Etage)
Gemeinsame Sanitäranlagen
Aufzug / Gabelstapler verfügbar
Möglichkeit, den Raum nach Bedarf zu unterteilen

\ Geografische Lage\

Exzellente Lage in Lausanne
In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Schneller Zugang zur Autobahn A9 (Lausanne-Blécherette)
Dynamische und professionelle Umgebung

\ Parkplätze\

14 überdachte Parkplätze verfügbar für CHF 186.-/Monat/Parkplatz

\ Mietbedingungen\

Jährliche Miete : CHF 350'964.-
Jährliche Nebenkosten : CHF 29'460.-
Jährliche Bruttomiete : CHF 380'424.-

\ Verfügbarkeit\

Ab dem 1. September 2026
Möglichkeit eines frühen Einzugs ab dem 1. Juni 2026, zu vereinbaren mit dem ausziehenden Mieter

\ Interessiert Sie dieses Objekt oder möchten Sie mehr erfahren?\ Unsere Spezialisten stehen Ihnen zur Verfügung und antworten so schnell wie möglich.

Dotazioni

Balcone

Ascensore

Non piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto single · circa 245 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Rue de genève 88, 1004 Lausanne

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I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

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Büro a Lausanne

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Dettagli

Costi

Descrizione

À vermieten - 1'410 m² Bürofläche mit Lager und Parkplätzen in Lausanne

Dotazioni

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Prevalentemente edificato

Densamente popolato

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Ambiente

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Procimmo SA

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