Dettagli

Tipo di immobilePassage

Superficie abitabile427 m²

PianoPiano terra

Numero di riferimento71ab31c9-13f6-11f1-89d7-069ae14c7a06

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annunciozyHCxXx9

Costi

Pigione nettaCHF 130

Pigione lordaCHF 130

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media79%

Tariffa elettrica (comune)nella media30.5 Rp/kWh

Descrizione

Gewerblicher Raum/Büros - 427m² maßgeschneiderte Einrichtung

Neuer Gewerberaum für alle Arten von Aktivitäten Lage der Räumlichkeiten :
In der Nähe des Ökoquartiers Plaines-du-Loup / Stade de la Pontaise in Lausanne gelegen, profitiert das Objekt von einer bemerkenswerten Erreichbarkeit via öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, zukünftige M3) und der unmittelbaren Nähe zu Autobahnachsen.

Beschreibung :
Diese neue Gewerbefläche bietet eine totale Modularität auf zwei Ebenen mit optimaler Sichtbarkeit dank ihrer großen Fensterfronten. Strategisch positioniert in einem sich entwickelnden Sektor. Eine strategische und teilbare Gelegenheit, um Ihre Aktivität in einer modernen, dynamischen und nachhaltigen Umgebung zu etablieren.

Flächen pro Ebene :
EG Untergeschoss: Ca. 199,3 m²
EG Obergeschoss 227,9m²
GESAMT : 427,2 m²

Aktivitäten : Verwaltungsnutzung & Gewerbenutzung

Finanzielle Bedingungen :
Miete : ab CHF 130/m²/Jahr bis CHF 270/m²/Jahr.
Nebenkosten & MwSt. : zusätzlich

Mietdauer : 5/10 Jahre

Verfügbarkeit der Räumlichkeiten : ab 01.06.2026

Bemerkungen :
Aufzug, Fahrradraum, Spielplatz, Grünzone
Die Flächen werden roh geliefert. APEMS in der Nähe.

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle

Posizione tranquilla

Posizione soleggiata

Piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto genitori soli · circa 9 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Route des Plaines-du-Loup, 1018 Lausanne

Hai in programma un trasloco?

Confronta gratuitamente le offerte delle ditte di trasloco della tua zona.

Offerta partner di Sirelo

Confronta le offerte

Passage a Lausanne

A colpo d'occhio

Dettagli

Costi

Descrizione

Gewerblicher Raum/Büros - 427m² maßgeschneiderte Einrichtung

Dotazioni

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Prevalentemente edificato

Vicinato tranquillo

Destinazioni importanti

Ambiente

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Vaudburo Sàrl

Annunci simili