Dettagli

Tipo di immobileGewerbefläche

Superficie abitabile325 m²

PianoPiano terra

Ultima ristrutturazione2025

Numero di riferimento5phnv.cv1b5

Pubblicato il10 luglio 2026

ID annuncioZ9YEvaoB

Costi

Pigione nettaCHF 6'800

Spese accessorieCHF 400

Pigione lordaCHF 7'200

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media90%

Tariffa elettrica (comune)nella media30 Rp/kWh

Descrizione

Mietwohnung für großes Gewerbeobjekt mit 7 Parkplätzen

Mietwohnung für großes und helles Gewerbeobjekt mit Auslagen im Erdgeschoss von insgesamt 325 m², sowie Keller, Serverraum und 7 Außenparkplätzen.

Die Räume können als eine Einheit oder in zwei getrennte Räume aufgeteilt werden.

Die Räume wurden 2025 renoviert und präsentieren sich in hervorragendem Zustand und gewährleisten einen hohen Komfortstandard dank der Heizung mit Heizschlangen und der vollständig erneuerten Klimaanlage in allen Räumen.

Aktuell bestehen die Räume aus einem Eingangsbereich mit Empfang, einem Gästebad mit Dusche, einem Besprechungszimmer, einem Direktionsbüro und zwei weiteren Büros. Die inneren Trennwände sind aus Glas und daher kann die Nutzung der Räume geändert werden.

Monatliche Miete für den gesamten Gewerberaum, einschließlich 7 Parkplätzen: CHF 6’800.00 Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 400.00

Miete für die Hälfte des Lokals, einschließlich 3 Parkplätzen: CHF 3’400.00 Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 200.00

Verfügbar: Datum zu vereinbaren

Dotazioni

Posteggio

Piano terra

Documenti

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto coppie e single · circa 50 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Via Domenico Galli 22, 6600 Locarno

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Gewerbefläche a Locarno

A colpo d'occhio

Dettagli

Costi

Descrizione

Mietwohnung für großes Gewerbeobjekt mit 7 Parkplätzen

Dotazioni

Documenti

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Prevalentemente edificato

Quartiere vivace

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Ambiente

Rischio radon moderato

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Fiduciaria Cheda SA

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