CHF8'000/m²/anno
Avenue de Cour 61, 1007 Lausanne
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 116 persone nel vicinato.
79 %
Più basso di quello del 7% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 62% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Gérance Vaud

Situé à quelques minutes à pied de la gare de Lausanne, cet immeuble de bureaux offre des plateaux d'environ 320m2 disponibles du 1er au 7e étage, idéaux pour les entreprises souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs tertiaires les plus prisés de la ville.
Les plateaux offrent une grande liberté d'aménagement afin de créer des espaces de travail parfaitement adaptés à vos besoins : bureaux individuels, open space, salles de réunion, espaces collaboratifs ou siège social.
Grâce à leur configuration flexible, les surfaces peuvent être louées individuellement ou regroupées pour répondre à des besoins plus importants.
Caractéristiques :
Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des bureaux bénéficiant d'une adresse stratégique, d'une excellente desserte et d'un fort potentiel d'aménagement.
Si ce bien vous intéresse n'hésitez pas à nous contacter par mail à gerancevd@groupevpi.ch ou par téléphone au 058 590 30 60.
Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Lausanne entfernt, bietet dieses Bürogebäude Flächen von ca. 320 m² im 1. bis 7. Stock, ideal für Unternehmen, die sich in einem der begehrtesten Dienstleistungsviertel der Stadt ansiedeln möchten.
Die Büroflächenbieten große Gestaltungsfreiheit, um Arbeitsbereiche zu schaffen, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind: Einzelbüros, Großraumbüros, Besprechungsräume, Gemeinschaftsbereiche oder Firmensitz.
Dank ihrer flexiblen Konfiguration können die Flächen einzeln gemietet oder zu größeren Einheiten zusammengefasst werden, um auch umfangreicheren Anforderungen gerecht zu werden.
Merkmale:
Eine ideale Gelegenheit für Unternehmen, die Büroräume mit strategisch günstiger Lage, hervorragender Anbindung und großem Ausbaupotenzial suchen.
Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind, zögern Sie nicht, uns per E-Mail unter gerancevd@groupevpi.ch oder telefonisch unter 058 590 30 60.
Located just a few minutes' walk from the Lausanne train station, this office building offers floor spaces of approximately 320 m² available from the 1st to the 7th floor, ideal for companies looking to establish themselves in one of the city's most sought-after business districts.
The office spaces offer great flexibility in layout to create workspaces perfectly tailored to your needs: private offices, open-plan offices, meeting rooms, collaborative spaces, or corporate headquarters.
Thanks to their flexible layout, the spaces can be leased individually or combined to meet larger needs.
Features:
An ideal opportunity for companies seeking office space with a strategic location, excellent transportation links, and significant potential for renovation.
If you are interested in this property, please feel free to contact us by email at gerancevd@groupevpi.ch or by phone at 058 590 30 60.