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Prezzo su richiesta
148 m²
Commercio a Lausanne
Prezzo su richiesta148m²
Avenue du Léman 36, 1005 Lausanne
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileCommercio
Disponibilità10.07.2026
Superficie abitabile148 m²
Piano1° piano interrato
Anno di costruzione1968
Pubblicato il10 luglio 2026
Descrizione
Schöne Fläche
In Wohngebäude, für Arztpraxis oder eventuell Büro. Parkplätze vorhanden. Miete Fr. 2'125.- + Nebenkosten. Ausnahmeangebot: 50% Rabatt auf die Nettomiete für die ersten zwei Jahre der Mietdauer.
Dotazioni
Ascensore
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto single e coppie · circa 189 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
79 %
Più basso di quello del 7% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Avenue du Léman 36, 1005 Lausanne
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Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
57dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 76% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Baloise Asset Management AG (Bereich Immobilien)
Aeschengraben 21
Postfach
4002 Basel
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