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CHF3'345/mese
114 m²
Commercio a Lausanne
CHF3'345/mese114m²
Avenue Victor-Ruffy 37, 1012 Lausanne
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileCommercio
Disponibilità01.10.2026
Superficie abitabile114 m²
Piano1° piano interrato
Anno di costruzione1954
Pubblicato il20 maggio 2026
Costi
Pigione nettaCHF 3'145
CHF 200
Pigione lordaCHF 3'345
Descrizione
Arcade im Erdgeschoss, ideal für eine Nahversorgungsaktivität
Dotazioni
Ascensore
Documenti
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
92% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto single · circa 120 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
79 %
Più basso di quello del 7% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Avenue Victor-Ruffy 37, 1012 Lausanne
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Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
60dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 85% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Livit AG Real Estate Management
Altstetterstrasse 124
Postfach
8048 Zürich
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