CHF16'863/m²/anno
Avenue de Valmont 41, 1010 Lausanne
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
77% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
79 %
Più basso di quello del 7% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 69% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.

Arnaud Monney
Senior Associate
Die Flächen befinden sich im Gebäude des "Centre CSS Romandie", das sich im Nordosten der Stadt Lausanne befindet, direkt an der Grenze zur Gemeinde Epalinges, neben Biopôle und in unmittelbarer Nähe der Universität Lausanne.
Insgesamt stehen 1'424 m2 Büroflächen zur Verfügung, die wie folgt aufgeteilt und unterteilt werden können:
570 m2 im 3. Stock
427 m2 im 2. Stock
427 m2 im 1. Stock
Die Flächen sind ausgestattet mit:
technischem Falschboden
kalten Decken
Bodenbelastung 300 kg/m2
Das Restaurant im Gebäude kann auch den Mietern zur Verfügung gestellt werden (nach Vereinbarung mit CSS).
Die Vermietung der Flächen wird Unternehmen priorisiert, die dem Sektor Life Sciences angehören.
Der Zugang zum Gebäude ist sehr einfach. Die Metrostation Vennes befindet sich nur 50 Meter entfernt, und man kann den Bahnhof Lausanne in etwa 15 Minuten erreichen. Darüber hinaus ist die Autobahnauffahrt A9 in unmittelbarer Nähe. In der Nähe, in der städtischen Peripherie, gibt es einige Erholungsbereiche.