Commercio a Lausanne

Neuer Gewerberaum für alle Arten von Aktivitäten

**Lage der Räumlichkeiten :**In der Nähe des Ökoquartiers Plaines-du-Loup / Stade de la Pontaise in Lausanne gelegen, profitiert das Objekt von einer bemerkenswerten Erreichbarkeit via öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, zukünftige M3) und der unmittelbaren Nähe zu Autobahnachsen.

**Beschreibung :**Diese neue Gewerbefläche bietet eine totale Modularität auf zwei Ebenen mit optimaler Sichtbarkeit dank ihrer großen Fensterfronten. Strategisch positioniert in einem sich entwickelnden Sektor. Eine strategische und teilbare Gelegenheit, um Ihre Aktivität in einer modernen, dynamischen und nachhaltigen Umgebung zu etablieren.

**Flächen pro Ebene :**EG Untergeschoss: Ca. 199,3 m²
EG Obergeschoss 227,9m²
GESAMT : 427,2 m²

Aktivitäten : Verwaltungsnutzung & Gewerbenutzung

**Finanzielle Bedingungen :**Miete : ab CHF 130/m²/Jahr bis CHF 270/m²/Jahr.
Nebenkosten & MwSt. : zusätzlich

Mietdauer : 5/10 Jahre

Verfügbarkeit der Räumlichkeiten : ab 01.06.2026

**Bemerkungen :**Aufzug, Fahrradraum, Spielplatz, Grünzone
Die Flächen werden roh geliefert. APEMS in der Nähe.