CHF4'200/mese
6003 Luzern
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
85% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 65 persone nel vicinato.
145 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 82% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
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Questo immobile colpisce per la sua buona posizione centrale. A pochi minuti a piedi dalla stazione di Lucerna e dal Ponte della Cappella. Si trae vantaggio da turisti, pendolari e locali. La fermata dell'autobus più vicina, a 50 metri, porta nuovi clienti ogni minuto.
L'attività di vendita climatizzata si presenta in un ottimo stato e attrezzata in modo professionale. Scaffalature di alta qualità, tavoli espositivi, vetrine e un bancone di vendita accogliente consentono una presentazione ottimale dei prodotti e creano un'esperienza di shopping attraente.
La superficie di vendita di circa 70 m² è complementata da ampie vetrine a pavimento, che offrono ottime opportunità per mettere in scena il proprio prodotto in modo da attirare l'attenzione. Inoltre, c'è un ufficio attrezzato con scrivania, postazione di lavoro PC, armadio spazioso e scaffali supplementari per lo stoccaggio intermedio. L'offerta di locali è complementata da diversi magazzini.
L'offerta include l'acquisto del concetto di successo con un inventario di CHF 130 000.
È possibile prendere in carico un'attività molto ben gestita. La presa in carico da parte dei venditori è inclusa.
Affitto: CHF 4 202 al mese incl. NK
Prezzo di acquisto: CHF 255 000 incl. merci
al valore di acquisto di CHF 130 000
Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni in un colloquio personale.
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