CHF813/m²/anno
D4 Park, 6003 Luzern
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
47% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 13 persone nel vicinato.
145 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 94% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

In pieno cuore della regione di crescita della Svizzera centrale, direttamente sull'asse di traffico Lucerna-Zugo-Zurigo: il D4 Business Village Lucerna è uno dei siti aziendali più dinamici della Svizzera - con oltre 100 aziende e circa 2.000 dipendenti sul posto.
SPAZI & CONDIZIONI
15 m² a 4.500 m² - pronti per l'occupazione o in stato di guscio di alta gamma
Uffici piccoli, uffici arredati, co-working & flex offices
Centro congressi con sale congressi professionalmente attrezzate
POSIZIONE & ACCESSIBILITÀ
Stazione S-Bahn propria "Root D4" - Lucerna 13 minuti, Zugo 30 minuti, Zurigo HB 45 minuti
Aeroporto di Zurigo ~45 minuti in auto
Accesso diretto all'autostrada A14
Fermate di autobus proprie
Installazioni di parcheggio generose incluse le aree di parcheggio per visitatori e le stazioni di ricarica elettrica, Mobility Carsharing
Cantone di Lucerna fiscalmente attraente
Mall of Switzerland nella vicinanza immediata
INFRASTRUTTURA & STILE DI VITA
2 ristoranti con terrazze soleggiate
Centro fitness, sala di arrampicata, fisioterapia, servizi medici & bellezza
Asilo nido
Parco vita & area di svago direttamente alla porta
Servizi commerciali completi: reception, segreteria, helpdesk IT, posta, ecc.
Condizioni alberghiere scontate
Noleggio biciclette (Nextbike), torre delle biciclette, locale per biciclette & docce
Coop Pronto nel vicinato diretto
SOSTENIBILITÀ & ESG
Funzionamento a impatto zero dal 2020 - energia 100% rinnovabile
Obiettivo di emissioni nette di gas serra zero 2040
Tutti gli edifici certificati conformi a GEAK
IN BUONA COMPAGNIA
Un ecosistema vivace di aziende nazionali e internazionali di diverse industrie. Il grande numero di partenariati di locazione a lungo termine sottolinea ciò che rende D4 speciale: un ambiente in cui le aziende non lavorano solo, ma crescono anche a lungo termine.
CONTATTO & VISITA
Saremmo felici di organizzare un appuntamento di visita senza impegno e creare un'offerta di locazione personalizzata per le vostre esigenze.