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CHF14'833/m²/anno
698 m²
Büro a Luzern
CHF14'833/m²/anno698m²
Obergrundstrasse 44, 6003 Luzern
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileBüro
Disponibilità29.07.2026
Superficie abitabile698 m²
Piano1° piano
Pubblicato il13 maggio 2026
Costi
Pigione nettaCHF 12'797
CHF 2'036
Pigione lordaCHF 14'833
Descrizione
Flexible Büroflächen mit Entwicklungspotenzial an zentraler Lage
Dotazioni
Ascensore
Garage
Non piano terra
Documenti
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto single · circa 186 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
145 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Obergrundstrasse 44, 6003 Luzern
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Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
52dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 53% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Apleona Schweiz AG
Division RE
Industriestrasse 21
Postfach
8304 Wallisellen
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