Commercio, Voltastrasse 42, Luzern - CHF 199/mese - 160 m²

Büro im Zentrum von Luzern inkl. Parkplätzen vor dem Haus und direkt am Veloweg Freigleis

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CHF199/mese

160 m²

Büro a Luzern

CHF199/mese160m²

Voltastrasse 42, 6005 Luzern

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileBüro

Superficie abitabile160 m²

Piano1° piano

Numero di riferimento416206

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncioJ4JYjfP8

Costi

Pigione nettaCHF 180

Spese accessorieCHF 19

Pigione lordaCHF 199

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media145%

Tariffa elettrica (comune)nella media26.7 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 1/m²

Prezzo / m²

Più economico del 97% a Luzern

Più economico del 94% nel cantone Luzern

CHF 180

Prezzo totale

Più economico del 91% a Luzern

Più economico del 84% nel cantone Luzern

160 m²

Superficie abitabile

Più grande del 85% a Luzern

Più grande del 77% nel cantone Luzern

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Büro im Zentrum von Luzern inkl. Parkplätzen vor dem Haus und direkt am Veloweg Freigleis

Lage:
Zentrale Lage in der Stadt Luzern im Quartier Moosmatt. Die Bushaltestelle ist um die Ecke, der Bahnhof 1500 Meter und der Autobahnanschluss 400 Meter entfernt. Zudem führt der Veloweg "Freigleis" direkt an der Liegenschaft vorbei.

Büro:
Das Büro im 1. OG verfügt über 160m² und bietet mehrere einzelne Büros, ein Meetingraum, einen Empfangsbereich und Toiletten. Sämtliche Wände sind nicht-tragend und können bei Bedarf entfernt werden. Verkabelung und Beleuchtung können eventuell übernommen werden. Parkplätze direkt vor dem Gebäude können dazugemietet werden (mtl. CHF 150.-).

Am Besten überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Objekt. Zögern Sie also nicht und kontaktieren Sie uns: 041 249 21 43.

Dotazioni

Non piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto single e coppie · circa 166 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Voltastrasse 42, 6005 Luzern

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Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Rumore & quiete

53dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

45 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 60% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Marbet Immobilien AG

Taubenhausstrasse 4 Postfach

6000 Luzern

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