Commercio, Obergrundstrasse 44, Luzern - CHF 14'831/mese ...

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Flexible Büroflächen mit Entwicklungspotenzial an zentraler Lage

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CHF14'831/mese

698 m²

Büro a Luzern

CHF14'831/mese698m²

Obergrundstrasse 44, 6003 Luzern

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileBüro

Superficie abitabile698 m²

Piano1° piano

Pubblicato il13 maggio 2026

ID annunciotNNpH05A

Costi

Pigione nettaCHF 12'796

Spese accessorieCHF 2'035

Pigione lordaCHF 14'831

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media nel cantone145%

Tariffa elettrica (comune)nella media26.7 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 18/m²

Prezzo / m²

Più economico del 90% a Luzern

Più economico del 69% nel cantone Luzern

CHF 12'796

Prezzo totale

Più caro del 97% a Luzern

Più caro del 97% nel cantone Luzern

698 m²

Superficie abitabile

Più grande del 98% a Luzern

Più grande del 98% nel cantone Luzern

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Flexible Büroflächen mit Entwicklungspotenzial an zentraler Lage

Dotazioni

Ascensore

Garage

Non piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto single · circa 186 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Obergrundstrasse 44, 6003 Luzern

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Rumore & quiete

52dB

rumore di giorno

Rumorosità nella media

Livelli abituali per una zona residenziale.

Notte

40 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 53% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Apleona Schweiz AG

Division RE Industriestrasse 21 Postfach

8304 Wallisellen

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