Commercio, Steinweg 18/20, Lyss - CHF 7'431/mese - 343 m²

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Im Lyssbachpark zu vermieten / Laden-/Praxisräume

Empty room with white ceiling, concrete floor, glass windows, and metal pillars

Large open floor plan with concrete flooring, white walls, and multiple columns supporting the ceiling. The space has large windows along one side, providing natural light. There are no visible furnishings or fixtures, indicating this is an unfinished or

Multi-story commercial building with yellow exterior, glass storefronts, and balconies on the upper floors. The building has a modern, urban design and is situated in a pedestrian-friendly area with a paved walkway in front.

CHF7'431/mese

343 m²

Gewerbefläche a Lyss

CHF7'431/mese343m²

Steinweg 18/20, 3250 Lyss

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileGewerbefläche

Disponibilità18.03.2024

Superficie abitabile343 m²

PianoPiano terra

Numero di riferimento__i320.is24-8306231

Pubblicato il10 luglio 2026

ID annuncioHRthqN83

Costi

Pigione nettaCHF 6'288

Spese accessorieCHF 1'143

Pigione lordaCHF 7'431

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media nel cantone160%

Tariffa elettrica (comune)sopra la media34 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 18/m²

Prezzo / m²

Più caro del 60% a Lyss

Più caro del 54% nel cantone Bern

CHF 6'288

Prezzo totale

Più caro del 98% a Lyss

Più caro del 97% nel cantone Bern

343 m²

Superficie abitabile

Più grande del 97% a Lyss

Più grande del 94% nel cantone Bern

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Descrizione

Im Lyssbachpark zu vermieten / Laden-/Praxisräume

Die Ladenfläche im EG am Steinweg in Lyss, befindet sich im "Lyssbachpark" an bester Passantenlage, direkt gegenüber dem Migros-Supermarkt.

Sie ist einfach und schnell mit öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln zu erreichen. Unmittelbar beim Gebäude befinden sich 300 Kundenparkplätze, sowie 25 Parkplätze für Mofas und Fahrräder. Auch der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Optimal ist auch die Anbindung an die Autobahn.

Die zentral gelegene Ladenfläche verfügt über mehrere Schaufenster und hohe, helle Räume. Da diese sich in einem Einkaufscenter mit einer Gesamtverkaufsfläche von 4''''846 m2 befinden, profitieren Sie täglich von zahlreichen Kunden und Besuchern. Eine breite Auswahl an Fachgeschäften und einem Restaurant lädt hier zum Einkaufen und Verweilen ein. Sichern auch Sie sich Ihren Platz auf der schönen Esplanade.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle

Ascensore

Garage

Piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single e coppie · circa 55 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Steinweg 18/20, 3250 Lyss

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Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Rumore & quiete

41dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

32 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 84% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

La maggior parte degli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Lässer & Partner Immobilien AG

Bodelenweg 1

3172 Niederwangen BE

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ID: HRthqN83Ref: __i320.is24-8306231