Commercio, Lenzburgerstr. 53, Mellingen - CHF 180/mese - ...

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CHF180/mese

242 m²

Gewerbefläche a Mellingen

CHF180/mese242m²

Lenzburgerstr. 53, 5507 Mellingen

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileGewerbefläche

Superficie abitabile242 m²

PianoPiano terra

Anno di costruzione2013

Pubblicato il1 aprile 2026

ID annuncio74PCtvGD

Costi

Pigione nettaCHF 180

Pigione lordaCHF 180

Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media110%

Tariffa elettrica (comune)sotto la media24.6 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 1/m²

Prezzo / m²

Più economico del 100% a Mellingen

Più economico del 100% nel cantone Aargau

CHF 180

Prezzo totale

Più economico del 88% a Mellingen

Più economico del 90% nel cantone Aargau

242 m²

Superficie abitabile

Più grande del 86% a Mellingen

Più grande del 95% nel cantone Aargau

2013

Anno di costruzione

Più recente del 53% a Mellingen

Più recente del 56% nel cantone Aargau

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Unsere Räume. Ihr Konzept. Ihr Erfolg!

Wir vermieten nach Vereinbarung einen attraktiven Gewerberaum, welcher sich auch bestens als Bistro oder Bäckerei eignet. Hier einige Highlights zu den Räumlichkeiten:

Praktischer Grundriss
Individuell unterteilbar, somit individuelle Nutzungsmöglichkeiten
Heizung und Lüftungskanale vorhanden
Inkl. Wasser-/Abwasseranschluss
Erweiterter Grundausbau bereits vorhanden
Übernahme Mobiliar und Inventar Bäckerei/Bistro möglich
Attraktive Mietkonditionen
Auch kurze Mietdauer möglich
Pop-up Shop/Restaurant etc. möglich
Gute Erreichbarkeit mit ÖV und Auto
Tolles Parkplatzangebot für Kunden
Kaufkräftige und dynamische Zielgruppe in der Siedlung Weitere Informationen erhalten Sie auf https://xn--neugren-r2a.ch/mieten oder rufen Sie uns einfach an. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Dotazioni

Animali domestici ammessi

Garage

Posteggio

Ascensore

Minergie

Piano terra

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

46% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto single e genitori soli · circa 101 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Lenzburgerstr. 53, 5507 MellingenQuesto annuncio

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Rumore & quiete

47dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

36 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 62% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Wincasa AG

Theaterstrasse 17

8400 Winterthur

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