Commercio, Bahnhofstrasse 73, Mels - CHF 1'150/mese - 79 m²

Büro- Gewerbeflächen an verkehrstechnisch guter Lage

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CHF1'150/mese

79 m²

Gewerbefläche a Mels

CHF1'150/mese79m²

Bahnhofstrasse 73, 8887 Mels

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileGewerbefläche

Superficie abitabile79 m²

Piano1° piano

Numero di riferimento05bead89-4dd0-11f1-8fa4-069ae14c7a06

Pubblicato il12 maggio 2026

ID annunciovdn8XDV8

Costi

Pigione nettaCHF 1'000

Spese accessorieCHF 150

Pigione lordaCHF 1'150

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media125%

Tariffa elettrica (comune)nella media26.9 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 13/m²

Prezzo / m²

Più economico del 100% a Mels

Più economico del 89% nel cantone St. Gallen

CHF 1'000

Prezzo totale

Più economico del 82% a Mels

Più economico del 76% nel cantone St. Gallen

79 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 82% a Mels

Più piccolo del 68% nel cantone St. Gallen

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Descrizione

Büro- Gewerbeflächen an verkehrstechnisch guter Lage

Die gut nutzbaren Büro- bzw. Gewerbeflächen befindet sich an zentraler Lage in der Nähe des SBB-Bahnhofes Mels. Die bisherigen Büroflächen werden aktuell als Fotostudio genutzt. Ohne weiteres kann der Gewerberaum mittels Leichtbauwänden der zukünftigen Nutzung angepasst werden. Parkplätze stehen um das Gebäude zur Verfügung.
Das Gesamtgebäude wird als kleiner Gewerbepark bewirtschaftet. Teilbereiche wie der Haupteingang, Eingangshalle, Treppenhaus, WC-Anlagen werden gemeinschaftlich genutzt.

Dotazioni

Non piano terra

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

66% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single e coppie · circa 57 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Bahnhofstrasse 73, 8887 Mels

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Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Rumore & quiete

46dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

37 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 71% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

FIT Immobilien AG

Grofstrasse 34

8887 Mels

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