CHF3'045/m²/anno
Grabenackerstrasse 8B, 4142 Münchenstein·6 gg fa
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
71% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 23 persone nel vicinato.
60 %
Più basso di quello del 51% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 88% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.

Attualmente affittiamo uno spazio per uffici al 3° piano di Grabenackerstrasse 8B a Münchenstein di circa 203 m2. La disposizione esistente può essere presa in carico dal locatario, con un nuovo illuminazione di base, una mano di vernice e un nuovo pavimento finanziati dal proprietario. Inoltre, lo spazio in affitto beneficia di una buona accessibilità con i trasporti pubblici e la circolazione individuale – compresa la connessione autostradale immediatamente raggiungibile. Diverse opportunità di shopping e offerte gastronomiche diverse sono a distanza di cammino confortevole.
I seguenti punti di forza completano l'offerta:
· disposizione esistente
· impianto di toilette all'esterno dello spazio per uso condiviso
· ascensore nella casa
· posti auto nel garage su richiesta
· molto buona posizione commerciale e collegamento
· diverse utilizzazioni possibili
Contattateci. Saremo felici di presentarvi questo interessante spazio per uffici di persona.
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