Commercio, St. Jakob-Strasse 2, Muttenz - CHF 5'155/mese ...

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Interessante Bürofläche auf zwei Etagen an Toplage in Muttenz

CHF5'155/mese

225 m²

Verkaufsfläche a Muttenz

CHF5'155/mese225m²

St. Jakob-Strasse 2, 4132 Muttenz

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileVerkaufsfläche

Superficie abitabile225 m²

Piano1° piano

Anno di costruzione1969

Numero di riferimento5760.01.0101

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annunciobTza51RD

Costi

Pigione nettaCHF 4'687

Spese accessorieCHF 468

Pigione lordaCHF 5'155

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media nel cantone56%

Tariffa elettrica (comune)nella media32 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 21/m²

Prezzo / m²

Più caro del 63% a Muttenz

Più caro del 64% nel cantone Basel-Landschaft

CHF 4'687

Prezzo totale

Più caro del 86% a Muttenz

Più caro del 96% nel cantone Basel-Landschaft

225 m²

Superficie abitabile

Più grande del 79% a Muttenz

Più grande del 90% nel cantone Basel-Landschaft

1969

Anno di costruzione

Più vecchio del 65% a Muttenz

Più vecchio del 77% nel cantone Basel-Landschaft

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Interessante Bürofläche auf zwei Etagen an Toplage in Muttenz

An einer sehr vorteilhaften Lage im Herzen von Muttenz vermieten wir nach Vereinbarung diese Gewerbefläche mit viel Potential.

Das Objekt verfügt insgesamt, auf zwei Stockwerke verteilt (ZG & 1. OG), über ca. 338m2 und wird im Edelrohbau mit folgendem Ausbau angeboten:

- Frisch gestrichen
- interner Lift
- Diverse Einbauschränke
- Klimageräte mit Steuerung
- Deckenleuchten
- Eingebaute Küche mit Miele-Geräten im Zwischengeschoss
- WC-Anlage im 1. Obergeschoss
- WC-Anlage mit Herren- und Damentoilette im Zwischengeschoss
- Elektronsiche Vorrichtungen vorhanden
- Reduit im Zwischengeschoss

Überzeugen Sie sich jedoch direkt vor Ort von der spannenden und vielseitig bespielbaren Raumaufteilung.

Sollte Ihr Interesse geweckt worden sein, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Dotazioni

Ascensore

Non piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single · circa 75 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

St. Jakob-Strasse 2, 4132 Muttenz

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Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Rumore & quiete

49dB

rumore di giorno

Rumorosità nella media

Livelli abituali per una zona residenziale.

Notte

39 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 57% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Alcuni edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Baloise Asset Management AG (Bereich Immobilien)

Aeschengraben 21 Postfach

4002 Basel

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ID: bTza51RDRef: 5760.01.0101