CHF280/mese
Hagnaustrasse, 4132 Muttenz
Prezzo / m²
Più economico del 96% a Muttenz
Più economico del 100% nel cantone Basel-Landschaft
Prezzo totale
Più economico del 83% a Muttenz
Più economico del 88% nel cantone Basel-Landschaft
Superficie abitabile
Più grande del 97% a Muttenz
Più grande del 98% nel cantone Basel-Landschaft
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto genitori soli · circa 52 persone nel vicinato.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 87% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.

Neubau "Am Schänzli" Ihr Unternehmensstandort beim St. Jakob Stadion, Übergabe Mieterausbau Herbst 2027
Suchen Sie für Ihr Unternehmen einen neuen, attraktiven Standort am Eingangstor zu Basel? Urban, nachhaltig und massgeschneidert an Ihre Bedürfnisse anpassbar?
AM SCHÄNZLI, eine moderne gemischte Wohn- und Gewerbeüberbauung bietet Ihnen ab Herbst 2027 einen Unternehmens- und Geschäftsstandort in Neubauqualität mit enormer Visibilität und hervorragender Erreichbarkeit. Fährt man von Osten kommend mit Auto oder Bahn nach Basel, ist AM SCHÄNZLI das Erste was Sie sehen.
Noch stehen Ihnen 700 m2 Verkaufsflächen im Erdgeschoss zur Verfügung welche im Rohbau vermietet werden.
Ihr neuer Standort besticht mit vielen Vorteilen:
-Top Erreichbarkeit an der Schnittstelle von Basel-Stadt und Basel-Land
-Flexibles Flächenangebot
-Individueller Mieterausbau
-Grosszügiges Parkplatzangebot
-"Eigene Kaufkraft" durch ca. 400 Wohnungen vor Ort. Erweiterte Kaufkraft aus Muttenz, Münchenstein, Birsfelden, Basel Ost und vom hohen Drive-By Verkehrsaufkommen.
-Zertifizierte Nachhaltigkeit Dank zukunftsweisenden Technologien wie Wärmerückgewinnung und Photovoltaik (Die Überbauung wird SNBS-Gold zertifiziert)
Gerne beraten wir Sie persönlich und zeigen Ihnen all Ihre Möglichkeiten auf. Frau Nadja-Juliette Kamm freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.
arbeiten@am-schaenzli.ch | +41 58 122 84 00 I +41 79 226 81 88