Confronto di mercato

CHF 0/m²

Prezzo / m²

Più economico del 93% a Neuenhof

Più economico del 98% nel cantone Aargau

CHF 180

Prezzo totale

Più economico del 80% a Neuenhof

Più economico del 88% nel cantone Aargau

400 m²

Superficie abitabile

Più grande del 94% a Neuenhof

Più grande del 97% nel cantone Aargau

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

"Gewerbefläche im Obergeschoss mit EG-Charakter!"

Zur Vermietung stehen ca. 400 m² Obergeschossfläche an der Klosterrütistrasse 25 in Neuenhof, welche theoretisch aufgrund der grosszügigen Warenliftsituation teilweise befahrbar wäre.

Masse Lift:

B2.75 H2.50 T5.50

Traglast 4.3 t

Die vielseitige Gewerbefläche eignet sich für verschiedene gewerbliche Nutzungen und verfügt bereits über Tageslicht. Generell können nach Absprache und je nach Bedürfnis noch diverse Themen wie Beleuchtung, Wände etc. diskutiert werden. Die Makrolage könnte nicht besser sein.

Neben den angebotenen 400 m² ist eine weitere Mietfläche im Erdgeschoss mit ca. 640 m² verfügbar, siehe weiteres Inserat.

Highlights

Deckenhöhe 3.4 m (3.0 m Unterkante Unterzug)
Perfekte Makrolage an der A1, 2 min zur Autobahnauffahrt
Anlieferung im Trockenen
Ausreichend Bodenlast
Neue Lüftung installiert
Neue Isolierung der Gebäudehülle
Neue Wärmepumpe
Ausreichend Aussenparkplätze à CHF 80 / Monat

Das Nebenkosten-Akonto beträgt ca. CHF 15-20 m²pa.

Alle Beträge verstehen sich zuzüglich 8.1% MwSt.

Gerne zeigen wir Ihnen diese seltene Gelegenheit vor Ort.

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Piuttosto verde

59% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e genitori soli · circa 9 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Klosterrütistrasse 25, 5432 Neuenhof

Hai in programma un trasloco?

Confronta gratuitamente le offerte delle ditte di trasloco della tua zona.

Offerta partner di Sirelo

Confronta le offerte

Rumore & quiete

81dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

75 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 99% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Gewerbefläche a Neuenhof

A colpo d'occhio

Dettagli

Costi

Confronto di mercato

Descrizione

"Gewerbefläche im Obergeschoss mit EG-Charakter!"

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Piuttosto verde

Vicinato tranquillo

Destinazioni importanti

Rumore & quiete

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Rischio radon moderato

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Eichelmann Real Estate GmbH

Annunci simili