Dettagli

Tipo di immobileGewerbefläche

Superficie abitabile169 m²

PianoPiano terra

Anno di costruzione2026

Numero di riferimentoL.014.732.N

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncioI3F20LNt

Costi

Pigione nettaCHF 260

Pigione lordaCHF 260

Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media112%

Tariffa elettrica (comune)nella media26.2 Rp/kWh

Descrizione

Konnexio in Neuenhof - Ihr Business - Bestens vernetzt

Sind Sie auf der Suche nach modernen Büro- oder Gewerbeflächen mit viel Raum für Visionen? Im Neubau Konnexio in Neuenhof arbeiten Sie an zentraler Lage - in Gehdistanz zum Zentrum, zur Limmat oder zur Natur.

Einige Highlights der Verkaufs- und Gewerbeflächen haben wir für Sie zusammengefasst:

- Lichtdurchflutete Büro- und Gewerbeflächen
- Moderne Materialisierung
- Eigene Nasszelle pro Gewerberaum
- Vermietung im Rohbau, weitere Ausgestaltung individuell gemäss Mieterbedürfnissen
- Viel Raum für viele Ideen (Flächen von 56.4 m2 bis 169.2 m2)
- Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage oder im Freien können dazu gemietet werden
- Rollstuhlgängige Erschliessung, Lift
- Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe

Die Lage:
- Hochfrequentierte Lage zwischen Baden und Neuenhof.
- Der Gebäudekomplex liegt an der Hauptdurchfahrtsstrasse (Hardstrasse) in Neuenhof.
- Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) in unmittelbarer Nähe
- Direkt am Autobahnanschluss A1 (Zürich-Bern) gelegen

Lassen Sie uns doch persönlich über das Projekt austauschen. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns - wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.

Dotazioni

Posteggio

Piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

76% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto single · circa 252 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Hardstrasse - 1, 5432 Neuenhof

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Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Gewerbefläche a Neuenhof

A colpo d'occhio

Dettagli

Costi

Descrizione

Konnexio in Neuenhof - Ihr Business - Bestens vernetzt

Dotazioni

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Prevalentemente edificato

Densamente popolato

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Ambiente

Rischio radon moderato

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Markstein AG Zürich

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