Confronto di mercato

CHF 0/m²

Prezzo / m²

Più economico del 100% a Neuenhof

Più economico del 99% nel cantone Aargau

CHF 200

Prezzo totale

Più economico del 74% a Neuenhof

Più economico del 87% nel cantone Aargau

640 m²

Superficie abitabile

Più grande del 100% a Neuenhof

Più grande del 99% nel cantone Aargau

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

"Seltene EG-Gewerbefläche in Neuenhof zu vermieten!"

Entdecken Sie diese grosszügige 640 m² Erdgeschossfläche an der Klosterrütistrasse 25 in Neuenhof. Diese vielseitige Gewerbefläche eignet sich ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen und bietet enormes Potenzial für diverse Unternehmen. Die Makrolage könnte nicht besser sein.

Die Fläche kann zudem mit einem Zufahrtstor versehen und werden und wäre damit effektiv befahrbar. Auch die Installation von diversen Fenstern für ausreichend Tageslicht ist möglich. Generell können nach Absprache und je nach Bedürfnis noch diverse Themen wie Beleuchtung, Wände etc. diskutiert werden.

Neben den angebotenen 640 m² ist eine weitere Mietfläche mit ca. 400 m² verfügbar, siehe weiteres Inserat.

Highlights

Deckenhöhe 4.5 m (4.2 m Unterkante Unterzug)
Perfekte Makrolage an der A1, 2 min zur Autobahnauffahrt
Anlieferung im Trockenen
Ausreichend Bodenlast
Neue Lüftung installiert
Neue Isolierung der Gebäudehülle
Neue Wärmepumpe
Ausreichend Aussenparkplätze à CHF 80 / Monat.

Das Nebenkosten-Akonto beträgt ca. CHF 15-20 m²pa.

Alle Beträge verstehen sich zuzüglich 8.1% MwSt.

Gerne zeigen wir Ihnen diese seltene Gelegenheit vor Ort.

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Piuttosto verde

59% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e genitori soli · circa 9 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Klosterrütistrasse 25, 5432 Neuenhof

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Rumore & quiete

81dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

75 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 99% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Gewerbefläche a Neuenhof

A colpo d'occhio

Dettagli

Costi

Confronto di mercato

Descrizione

"Seltene EG-Gewerbefläche in Neuenhof zu vermieten!"

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Piuttosto verde

Vicinato tranquillo

Destinazioni importanti

Rumore & quiete

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Rischio radon moderato

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Eichelmann Real Estate GmbH

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