Dettagli

Tipo di immobileGewerbefläche

Superficie abitabile49 m²

PianoPiano terra

Numero di riferimento1v3fm.rxydc

Pubblicato il10 luglio 2026

ID annuncioHRnUqN83

Costi

Pigione nettaCHF 1'250

Spese accessorieCHF 150

Pigione lordaCHF 1'400

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media78%

Tariffa elettrica (comune)nella media32.2 Rp/kWh

Descrizione

Attraktive Gewerbeeinheit in Neuhausen am Rheinfall zu vermieten

Entdecken Sie diese vielseitige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss an der Wildenstrasse 7 in Neuhausen am Rheinfall. Mit einer Fläche von 49 m² bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für Ihr Einzelhandelsgeschäft oder Ihr kommerzielles Vorhaben.

Highlights:

Perfekte Lage: Im Herzen von Neuhausen am Rheinfall, nahe dem berühmten Rheinfall
Gute Infrastruktur: Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss vorhanden
Sonnige Lage: Hohe Sonneneinstrahlung im Sommer, mittlere im Winter
Ruhige Umgebung: Geringe Lärm- und Verkehrsbelastung

Verkehrsanbindung:

Bahnhof Neuhausen: 9 Gehminuten
Bushaltestelle "Rhyfallexpress zum Rheinfall": 8 Gehminuten
Haltestelle Neuhausen Rheinfall: 5 Gehminuten

Diese Gewerbeeinheit besticht durch ihre zentrale Lage und die ausgezeichnete Infrastruktur. Die ruhige Umgebung und die gute Sonnenlage machen sie zu einem attraktiven Standort für Ihr Geschäft. Die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Freizeitmöglichkeiten am Rhein sind weitere Pluspunkte.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer der schönsten Regionen der Schweiz zu etablieren. Die Einheit ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.

Dotazioni

Piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

76% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto single · circa 197 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Wildenstrasse 7, 8212 Neuhausen am Rheinfall

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Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Gewerbefläche a Neuhausen am Rheinfall

A colpo d'occhio

Dettagli

Costi

Descrizione

Attraktive Gewerbeeinheit in Neuhausen am Rheinfall zu vermieten

Dotazioni

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Prevalentemente edificato

Densamente popolato

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Ambiente

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

VTAG Verwaltungs- und Treuhand AG

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