Commercio, Schäfliplatz 1, Neukirch (Egnach) - CHF 1'640/...

Grosszügiges Gewerbe an Zentraler Lage in Neukirch Egnach zu vermieten

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CHF1'640/mese

76 m²

Gewerbefläche a Neukirch (Egnach)

CHF1'640/mese76m²

Schäfliplatz 1, 9315 Neukirch (Egnach)

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileGewerbefläche

Superficie abitabile76 m²

PianoPiano terra

Pubblicato il25 giugno 2026

ID annuncioInpJ0LNt

Costi

Pigione nettaCHF 1'480

Spese accessorieCHF 160

Pigione lordaCHF 1'640

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media150%

Tariffa elettrica (comune)nella media30.3 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 19/m²

Prezzo / m²

Più caro del 63% nel cantone Thurgau

CHF 1'480

Prezzo totale

Più caro del 75% a Neukirch (Egnach)

Più economico del 56% nel cantone Thurgau

76 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 80% a Neukirch (Egnach)

Più piccolo del 89% nel cantone Thurgau

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Grosszügiges Gewerbe an Zentraler Lage in Neukirch Egnach zu vermieten

Die Überbauung Schäfliplatz bietet mit seiner markanten und zentralen Lage direkt an der Hauptstrasse einen zentralen Punkt für die Gemeinde Neukirch-Egnach dar und bildet einen idealen Standort für Laufkundschaft. Die hochmoderne Überbauung wird nicht nur durch Büro- und Gewerbeflächen bereichert, sondern es stehen ebenfalls moderne Wohnungen zur Verfügung. Das renommierte Geschäfts- / und Wohnhaus verfügt über eine hausinterne Tiefgarage mit zur Vermietung stehenden Einstellplätzen. Besucherparkplätze sind ebenfalls direkt vor dem Haus anzutreffen. Der Objektausbau lässt sich durch folgende Eckdaten kurz zusammenfassen: Fenster: Schaufensteranlage Boden: Plattenboden Decke / Wände: Verputz weiss sep. WC mit Lavabo Elektro: Anschlüsse sind vorhanden Die Fläche von 75.00 m2 bietet damit eine moderne, gut erschlossene und flexibel nutzbare Grundlage für unterschiedliche Büro- oder Gewerbenutzungen an zentraler Lage.

Dotazioni

Piano terra

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single e coppie · circa 58 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Schäfliplatz 1, 9315 Neukirch (Egnach)Questo annuncio

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Rumore & quiete

59dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

49 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 82% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

La maggior parte degli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

IT3 Treuhand + Immobilien AG, Schaffhausen

Burggraben 16

9000 St. Gallen

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