CHF1'500/mese
Hauptstrasse 58, 5013 Niedergösgen·2 gg fa
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 70 persone nel vicinato.
110 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 58% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Chris Schneider
Inhaber
Primo affitto dopo ristrutturazione – 86 m² di spazio commerciale polivalente nella zona centrale di Niedergösgen
In una posizione centrale sulla strada principale, troverete uno spazio commerciale attraente con alta visibilità e buona presenza sulla strada. La proprietà è situata direttamente accanto al noto Restaurant Schloss Falkenstein e offre così una posizione ben percepita per la vostra azienda.
I 86 m² di spazio utilizzabile sono affittati per la prima volta dopo la ristrutturazione e sono ideali per diversi usi – ad esempio, come negozio, studio, ufficio, studio o azienda di servizi.
La stanza principale spaziosa e aperta offre molto spazio e flessibilità. È perfetta per un'area clienti accogliente, un'area di vendita o un'area di lavoro aperta spaziosa. Una stanza chiusa con finestre supplementare può essere ideale per essere utilizzata come ufficio, sala riunioni o sala di trattamento.
I servizi igienici sono già stati ristrutturati. Il pavimento dello spazio commerciale non è ancora stato posato. L'esecuzione concreta può essere discussa nel quadro dell'affitto.
Uno spazio di stoccaggio supplementare è offerto da una stanza di cantina separata che era precedentemente utilizzata come piccola cantina di vino e che può oggi essere utilizzata, ad esempio, come spazio di stoccaggio, archivio o materiale.
Punti salienti
86 m² di spazio utilizzabile
Primo affitto dopo ristrutturazione
Posizione centrale nella zona centrale di Niedergösgen
Directamente sulla strada principale
Alta visibilità e buona presenza
Directamente accanto al noto Restaurant Schloss Falkenstein
Stanza principale spaziosa e aperta
Stanza separata con finestra per ufficio, riunioni o trattamenti
Servizi igienici ristrutturati
Pavimento non ancora posato
Stanza di cantina supplementare con possibilità di utilizzo polivalente
Idéal per negozio, studio, ufficio, studio o azienda di servizi
Sfruttate l'occasione e progettate la vostra nuova sede commerciale secondo le vostre idee.
Saremmo felici di mostrarvi lo spazio commerciale personalmente e di rispondere alle vostre domande sull'utilizzo e l'affitto.