Commercio, Route du Simplon 21, Noville - CHF 1'500/mese ...

Surface commerciale/bureau/cabinet de 65m2 à Noville

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CHF1'500/mese

65 m²

Büro a Noville

CHF1'500/mese65m²

Route du Simplon 21, 1845 Noville

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileBüro

Superficie abitabile65 m²

Piano1° piano

Pubblicato il14 aprile 2026

ID annuncioqsQhIIs6

Costi

Pigione nettaCHF 1'365

Spese accessorieCHF 135

Pigione lordaCHF 1'500

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media75%

Tariffa elettrica (comune)nella media30 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 21/m²

Prezzo / m²

Più economico del 62% nel cantone Vaud

CHF 1'365

Prezzo totale

Più economico del 63% nel cantone Vaud

65 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 60% a Noville

Più piccolo del 84% nel cantone Vaud

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Surface commerciale/bureau/cabinet de 65m2 à Noville

Route du Simplon 21 à Noville (en face de la Migros) Située au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur, nous proposons une surface commerciale de 3 pièces et de 65m2 pour y installer vos bureaux. Un WC séparé et un WC handicapé complètent ce bien. Très facile d'accès, à deux minutes de l'entrée de l'autoroute de Villeneuve, la surface cohabite avec un fitness, des cabinets médicaux, une garderie et se situe en face de la Migros. Ce local généreux et lumineux est implanté dans un quartier dynamique de commerces, de cabinets et de bureaux. Bon nombre de places de parc sont à disposition des visiteurs. Disponibilité : de suite ou à convenir Loyer mensuel : CHF 1'500 avec charges comprise + TVA 125.95 = 1'761.35 Visites: Bernard Nicod Vevey - Elisa Comitino par téléphone au 021 925 70 60

Dotazioni

Non piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Misto edificato e verde

56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto coppie · circa 3 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Route du Simplon 21, 1845 Noville

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Rumore & quiete

72dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

63 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 99% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Rischio radon moderato

I valori di radon possono essere localmente elevati.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Bernard Nicod SA, Lausanne

Rue de la Plaine 39

1400 Cheseaux-Noréaz

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