Confronto di mercato

CHF 0/m²

Prezzo / m²

Più economico del 100% a Nyon

Più economico del 99% nel cantone Vaud

CHF 220

Prezzo totale

Più economico del 87% a Nyon

Più economico del 84% nel cantone Vaud

3'000 m²

Superficie abitabile

Più grande del 100% a Nyon

Più grande del 99% nel cantone Vaud

2026

Anno di costruzione

Più recente del 91% a Nyon

Più recente del 95% nel cantone Vaud

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Verkaufsräume, Werkstätten, Laboratorien, Büros von 3000 m2 teilbar ab 1000 m2 zu bauen in Nyon

Maßgeschneiderter Projekt
Modulare, evolutive und flexible Flächen
Gute Sichtbarkeit
Zugang für LKW

1- Erdgeschoss : 1100 m2
- Zugang auf gleicher Ebene
- Höhe : 5,50 m
- Bodenbelastung : 1000 kg/m2
- Mezzanines möglich

2- 1. Stock : 980 m2
- Höhe : 4,50 m
- Bodenbelastung : 500 kg/m2
- Zentrales Patio : 130 m2
- Zugang durch 2 Laderampen von 4000 kg und 2 Aufzüge

3- 2. Stock : 750 m2
- Höhe : 3,85 m
- Bodenbelastung : 500 kg/m2
- Zugang durch 2 Laderampen von 4000 kg und 2 Aufzüge

60 Außenparkplätze

Nachhaltiges Gebäude, Energieeffizienz, Benutzerkomfort
Solarmodule auf dem Dach verteilen Strom an die Mieter
Fernheizung

Baugenehmigung erteilt
Fertigstellungstermin : Anfang 2027

Entfernungen und Zugang :
- Bushaltestelle : 100 m
- Autobahn : 1,2 km (5 Minuten)
- Bahnhof : 1,4 km

Mieten :
- Gewerbe : ab CHF 270.-/m2/Jahr zzgl. MwSt.
- Produktion und Werkstätten : ab CHF 220.-/m2/Jahr zzgl. MwSt.
- Büros : CHF 240.-/m2/Jahr zzgl. MwSt.

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Warum LVTiC wählen ?
o Experte im Bereich Industrie- und Logistikimmobilien in der Romandie
o Kenntnis der branchenspezifischen Anforderungen
o Engagement an Ihrer Seite bis zur Unterzeichnung
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Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto single e coppie · circa 131 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

1260 Nyon

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Rumore & quiete

66dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

54 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 95% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Atelier a Nyon

A colpo d'occhio

Dettagli

Costi

Confronto di mercato

Descrizione

Verkaufsräume, Werkstätten, Büros von 3000 m2 teilbar in Nyon zu vermieten

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Prevalentemente edificato

Densamente popolato

Destinazioni importanti

Rumore & quiete

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

LVTiC Sàrl

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