Commercio, Rengglochstrasse 38, Obernau - CHF 1'450/mese ...

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CHF1'450/mese

107 m²

Gewerbefläche a Obernau

CHF1'450/mese107m²

Rengglochstrasse 38, 6012 Obernau

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileGewerbefläche

Superficie abitabile107 m²

PianoPiano terra

Pubblicato il21 aprile 2026

ID annunciojSWMwcxp

Costi

Pigione nettaCHF 1'350

Spese accessorieCHF 100

Pigione lordaCHF 1'450

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media185%

Tariffa elettrica (comune)nella media25.8 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 13/m²

Prezzo / m²

Più economico del 89% a Obernau

Più economico del 94% nel cantone Luzern

CHF 1'350

Prezzo totale

Più economico del 66% a Obernau

Più economico del 73% nel cantone Luzern

107 m²

Superficie abitabile

Più grande del 58% a Obernau

Più piccolo del 51% nel cantone Luzern

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Descrizione

Gwärbbox - Werkstatt & Büro vereint!

Suchen Sie nach einer Möglichkeit Ihre Werkstatt mit einem Büro zu vereinen? Die Gwärbbox in Obernau bietet die ideale Lösung dafür!\

Werkstatt/Lager mit direkter Zufahrt
Büro bzw. obere Lagerfläche über Treppe erreichbar
Bodennutzlasten, Erdgeschoss: 1500 kg/m² im, Obergeschoss: 300 kg/m²
Parkplätze à CHF 50.00 anmietbar
Toiletten für Damen und Herren zur Mitbenutzung vorhanden
Vermietung an Autogaragen ist nicht möglich(professionell oder als Hobby).

\ Gerne zeigen wir Ihnen diese Fläche vor Ort. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!\ \ Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Bei den Fotos handelt es sich um Musterbilder innerhalb der Liegenschaft. Andere Flächen können von diesen Impressionen abweichen. Änderungen bleiben ausdrücklich unter Vorbehalt.

Dotazioni

Posteggio

Piano terra

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

76% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e nuclei misti · circa 6 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Rengglochstrasse 38, 6012 ObernauQuesto annuncio

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Rumore & quiete

47dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

37 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 61% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria pulita

Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

La maggior parte degli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 2 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Procimmo SA

Rue de Lausanne 64

1020 Renens

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