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"Wohlfühlen an Ihrem neune Businesstandort"

**Vermietung von Gewerbeflächen an der Bottmingerstrasse 75 in Oberwil** Suchen Sie nach attraktiven Gewerbeflächen? Ideal für Büros, Praxen oder andere gewerbliche Nutzungen, dann bieten diese hellen und gut geschnittenen Räume vielfältige Möglichkeiten. **Objektbeschreibung:*** **Lage:** Bottmingerstrasse 75, Oberwil* **Flächen:*** 3\. OG: 130 m2* 5\. OG: 52 m2 (nur zusammen mit den anderen Flächen)* 7\. OG: 130 m2* **Nutzung:** Büro, Gewerbe, Praxis, etc.* **Verfügbarkeit:** Sofort verfügbar**Highlights der Immobilie:*** **Zentrale Lage:** Hervorragend erreichbar mit Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln.* **Ausstattung:** Helle, gut geschnittene Räume mit ausreichend Tageslicht. Aufzug vorhanden* **Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:** Perfekt geeignet für Büros, Praxen usw.. Die Räume können an Ihre Anforderungen angepasst werden.* **Parkmöglichkeiten:** Vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.* **Gute Anbindung:** gut erreichbar mit ÖV und Auto.**Weitere Merkmale:*** **WC-Anlagen und teilweise Teeküchen vorhanden*** **Ruhige, angenehme Arbeitsumgebung** – ideal für Fokus und produktive Stunden**Lage:** Die Gewerbeflächen befinden sich in einem gut etablierten und gewachsenen Wohn- und Gewerbegebiet in Oberwil. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Dienstleistungen, die sowohl für Sie als auch für Ihre Mitarbeiter und Kunden von Vorteil sind. **Mögliche Nutzungskonzepte:*** Bürofläche für Start-ups, Freelancer oder kleine Unternehmen* Praxis für Ärzte, Physiotherapeuten usw.* Kreativ- und Workshopräume für verschiedene Business-Modelle**Konditionen:** Kontaktieren Sie uns gerne für Angaben zu den Konditionen.* Der Nettomietzins von CHF 99 pro m²/Jahr (zzgl. NK) im ersten Jahr basiert auf einer 5-jährigen Vertragsdauer und versteht sich als Startpreis einer Rabattierung.* Auch nach Ablauf der Rabattierung im ersten Jahr können wir Ihnen weiterhin attraktive Mietzinse anbieten; je nach Mietdauer, Ausbau & Fläche die Sie wünschen.**Kontakt:** Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsidee an einem exzellenten Standort in Oberwil zu realisieren! _\*Die aufgeführten Impressionen (Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Die Flächen werden ohne Einrichtung vermietet._