Dettagli

Tipo di immobileGewerbefläche

Superficie abitabile195 m²

PianoPiano terra

Anno di costruzione1991

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncioPwyiBRLz

Costi

Pigione nettaCHF 4'225

Spese accessorieCHF 800

Pigione lordaCHF 5'025

Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media108%

Tariffa elettrica (comune)nella media30.4 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 22/m²

Prezzo / m²

Più caro del 85% a Olten

Più caro del 83% nel cantone Solothurn

CHF 4'225

Prezzo totale

Più caro del 100% a Olten

Più caro del 99% nel cantone Solothurn

195 m²

Superficie abitabile

Più grande del 97% a Olten

Più grande del 88% nel cantone Solothurn

1991

Anno di costruzione

Più recente del 66% a Olten

Più recente del 50% nel cantone Solothurn

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Attraktive Verkaufs-/Ladenfläche im Herzen von Olten zu vermieten

An zentraler Lage mitten in Olten steht eine vielseitig nutzbare Verkaufs- bzw. Ladenfläche mit 195 m2 zur Vermietung.
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Gebäude an frequentierter Lage mit guter Sichtbarkeit und eignen sich ideal für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Einzelhandelsgeschäft, Showroom, Atelier, Studio oder Dienstleistungsfläche.
Highlights:

Fläche: ca. 195 m2 im Erdgeschoss
Lage: zentral, gut erreichbar, mitten in der Stadt Olten
Verfügbarkeit: ab sofort oder nach Vereinbarung
Nutzungsmöglichkeiten: flexibel - ideal für Verkauf, Dienstleistungen oder Ausstellung
Infrastruktur: grosse Schaufensterfront, gute Belichtung, moderner Ausbau
ÖV-Anschluss: nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Olten entfernt
Parkplätze: direkt vor Ort vorhanden

Die zentrale Lage garantiert eine hohe Passantenfrequenz und hervorragende Sichtbarkeit für Ihr Geschäft. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Dotazioni

Piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto coppie e single · circa 21 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Solothurnerstr. 21+23/Hammeral, 4600 OltenQuesto annuncio

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Gewerbefläche a Olten

A colpo d'occhio

Dettagli

Costi

Confronto di mercato

Descrizione

Attraktive Verkaufs-/Ladenfläche im Herzen von Olten zu vermieten

Dotazioni

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Prevalentemente edificato

Vicinato tranquillo

Destinazioni importanti

Rumore & quiete

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

PRIVERA AG

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