Dettagli

Tipo di immobileGewerbefläche

Superficie abitabile6000 m²

PianoPiano terra

Numero di riferimentoOltenG04.n5ra1.hfgaa

Pubblicato il9 luglio 2026

ID annunciovDpnXDV8

Costi

Pigione nettaCHF 120

Spese accessorieCHF 11

Pigione lordaCHF 131

Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media108%

Tariffa elettrica (comune)nella media30.4 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 0/m²

Prezzo / m²

Più economico del 100% a Olten

Più economico del 100% nel cantone Solothurn

CHF 120

Prezzo totale

Più economico del 91% a Olten

Più economico del 90% nel cantone Solothurn

6'000 m²

Superficie abitabile

Più grande del 100% a Olten

Più grande del 99% nel cantone Solothurn

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Gewerbegebiet "Bornfeld" in Olten: Produktions-/Lager/Büroflächen mit spannendem Neubauprojekt

Im Zuge der Neupositionierung des Gewerbe-Areals entsteht ein dreigeschossiger Neubau im Gewerbegebiet "Bornfeld" in Olten. Nur 13 Minuten von der Autobahnausfahrt Egerkingen und 8 Minuten von Rothrist entfernt.

Flächenverfügbarkeit ab Ende Q1 2027

Halle Neubau:

Erdgeschoss: 1'136 m², Raumhöhe 6 m
Obergeschoss: 1'439 m², Raumhöhe 8 m (teilbar)
Untergeschoss: 1'136 m² als Lager oder Produktionsfläche

Halle bestehend/Retrofit

Erdgeschoss: 1'067 m², Raumhöhe 5.90 m
Untergeschoss: 1'067 m², Raumhöhe 3.15 m
Untergeschoss: Kantine + Sozialräume

Büroräume und Sozialflächen können nach Mieteranforderungen integriert werden. Das Gebäude wird mit Wärmepumpe (Erdsonde) und PV-Anlage ausgestattet.

Die Bushaltestelle "Kunsteisbahn" ist nur zwei Gehminuten entfernt, und die Busfahrt zum SBB Olten dauert etwa acht Minuten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns – vor Ort besprechen wir Ihre spezifischen Anforderungen und erstellen Ihnen im Anschluss ein maßgeschneidertes Angebot für Ihr Unternehmen.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und stehen Ihnen für Fragen jederzeit zur Verfügung.

Dotazioni

Ascensore

Piano terra

Documenti

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

74% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto famiglie con bambini · circa 3 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Bornfeldstrasse 2, 4600 Olten

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Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Gewerbefläche a Olten

A colpo d'occhio

Dettagli

Costi

Confronto di mercato

Descrizione

Gewerbegebiet "Bornfeld" in Olten: Produktions-/Lager/Büroflächen mit spannendem Neubauprojekt

Dotazioni

Documenti

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Prevalentemente edificato

Vicinato tranquillo

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

ContractLogistics24 AG

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