Dettagli

Tipo di immobileBüro

Superficie abitabile490 m²

Numero di riferimentoSPGI-8ab03fac-7761-f011-bec2-000d3a2349ae

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncio4zqbejxu

Costi

Pigione nettaCHF 370

Pigione lordaCHF 370

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media47%

Tariffa elettrica (comune)sotto la media24.9 Rp/kWh

Descrizione

Morgines 8-10 - Büroflächen in Lancy

Eine ideale Lage im Herzen des Geschäftsviertels von Petit-Lancy

Zu vermieten, eine Fläche von 490 m² im 2. Stock eines sehr guten Gebäudes, das einen angenehmen, funktionalen und hellen Arbeitsplatz bietet (Vollverglasung), mit einer freien Sicht.

Hauptmerkmale:\

Plätze werden teilweise ausgestattet mit einer modularen Open-Space-Konfiguration
Aktive kalte Decken für Heizung und Kühlung
Technischer Falschboden mit installierter Starkstromverkabelung
Getrennte Sanitäranlagen
Wände nach Wunsch des Mieters für eine flexible Organisation
Sicheres Zugangskontrollsystem
Aufzüge und Lastenaufzüge
Qualitativ hochwertige Gemeinschaftsräume

Comfort und Dienstleistungen im Gebäude:\

Restaurant und Cafeteria
Fitnessraum mit Kletterwand
9 Innenparkplätze verfügbar (CHF 260.-/Monat/Einheit)

Strategische Lage:\

5 Minuten von der Autobahn A1 und 10 Minuten vom Flughafen und vom Bahnhof Cornavin entfernt
Schnelle Verbindung zum Stadtzentrum (Bel-Air, Cornavin) und nach Pont-Rouge dank der unmittelbaren Nähe zur Tram 14 und mehreren Buslinien (21, 22, 23, 28, J, K)
Direkter Zugang zur Umgehungsautobahn

Nebenkosten und Zusatzgebühren: CHF 75.-/m²/Jahr\ \ spg partner, finden Sie die richtigen Objekte und Räume.\ \ Ausstattung\ \ \

Technischer Boden
Fertigstellung: Teilweise ausgestattet
Lüftung/Kühlung: Kalte Decke

Dotazioni

Ascensore

Minergie

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto nuclei misti · circa 5 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Avenue des Morgines 8, 1213 Lancy

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Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Büro a Lancy

A colpo d'occhio

Dettagli

Costi

Descrizione

Morgines 8-10 - Büroflächen in Lancy

Dotazioni

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Prevalentemente edificato

Vicinato tranquillo

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Ambiente

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

spg partner Lausanne

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