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710 m² Gewerbe / Produktion mit Lagerfläche an exzellenter Lage
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CHF4'890/mese

710 m² di superficie utile · 1° piano

Superficie commerciale a Pfungen

Dättlikonerstrasse 5, 8422 Pfungen

Descrizione

710 m² Gewerbe / Produktion mit Lagerfläche an exzellenter Lage

Der Mietzins versteht sich exklusive Mehrwertsteuer von 8.1%

Wir freuen uns, Ihnen unsere Gewerberäumlichkeiten anbieten zu können. Diese Mietflächen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und sind ideal für Unternehmen, die viel Platz für eine Produktionsstätte oder Lagerflächen mit Hochregalen benötigen.

Gebäude 3:

  • 1. Obergeschoss: die Gewerbeflächen auf einer grosszügigen Fläche von 460 m² sind per Warenlift erreichbar. Sie sind im erweiterten Grundausbau ausgebaut (Beleuchtung, Strom, Heizung), hell und mit einer grosszügigen Raumhöhe von 3.80 m.
  • 3. Obergeschoss (Dachgeschoss): rund 250 m² Lagerfläche ohne Ausbau ausser einer Grundbeleuchtung, unter dem Dach mit Dachschrägen.

Zusätzliche Vorteile:

  • Parkplätze: zu den Gewerberäumlichkeiten können diverse Parkplätze dazu gemietet werden, die ausreichend Platz für Mitarbeiter und Besucher bieten.

Highlights:

  • Direkter Zugang zur Produktionsfläche
  • Hell und vollständig ausgebaut
  • Raumhöhe von 3.80 m
  • Zusätzliches Archiv im 3. OG kann dazu gemietet werden

Lage:

Die Räumlichkeiten befinden sich in einer verkehrsgünstigen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen.

Kontakt:

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen diese hervorragenden Gewerberäumlichkeiten persönlich vorstellen zu dürfen.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Superficie commerciale
Disponibile dal
01.07.2026
Superficie utile
710 m²
Piano
1° piano
Pubblicato il
16.07.2026

Dotazioni

Ascensore
Posteggio
Allacciamento elettrico

Documenti

Costi

Pigione netta
CHF 3'850
CHF 1'040
Pigione lorda
CHF 4'890

Posizione

Dättlikonerstrasse 5 8422 Pfungen

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Jennifer Hari

Leiterin Immobilienverwaltung

ID: 111020Ref: sykrf.l5pkz