CHF134/anno
Netzibodenstrasse 23C, 4133 Pratteln
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 3 persone nel vicinato.
59 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
53 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 92% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Nella zona industriale alla Netzibodenstrasse 23c, affittiamo spazi commerciali e uffici di circa 1'481 m² a 2'500 m² al 2° piano, disponibili immediatamente o su accordo. Gli spazi sono attualmente in stato grezzo e offrono condizioni ottimali per una progettazione individuale della stanza. Gli spazi di locazione possono essere divisi in modo flessibile e adattati alle esigenze specifiche del futuro inquilino.
Inoltre, possono essere affittati spazi di stoccaggio di circa 100 m², il che rende la posizione ideale per le aziende con esigenze combinate di ufficio, commercio e stoccaggio.
Ulteriori vantaggi a prima vista:
Superficie di spazio flessibile di circa 1'481 m² a 2'500 m²
Divisione e possibilità di estensione della stanza individuale
Spazi di stoccaggio supplementari di circa 100 m² disponibili
Parcheggi nel vestibolo e all'esterno
Facile accessibilità e posizione favorevole
L'accesso all'autostrada è a pochi minuti dalla proprietà e collega con le principali strade di accesso autostradale verso Basilea / Gotthard e Zurigo.
Il signor Daniel Künzi sarà felice di mostrarvi gli spazi disponibili durante un appuntamento di visita personale.