Commercio, Via Cantonale 66, Lavertezzo - CHF 6'400/mese ...

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Stabiles Gewerbeobjekt Lavertezzo Riazzino

CHF6'400/mese

480 m²

Fabrik a Lavertezzo

CHF6'400/mese480m²

Via Cantonale 66, 6595 Lavertezzo

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileFabrik

Disponibilità30.09.2024

Superficie abitabile480 m²

Numero di riferimento27605552

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annunciogICr1M0w

Costi

Pigione nettaCHF 6'400

Pigione lordaCHF 6'400

Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media nel cantone90%

Tariffa elettrica (comune)nella media30 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 13/m²

Prezzo / m²

Più economico del 94% a Lavertezzo

Più economico del 82% nel cantone Ticino

CHF 6'400

Prezzo totale

Più caro del 95% a Lavertezzo

Più caro del 93% nel cantone Ticino

480 m²

Superficie abitabile

Più grande del 98% a Lavertezzo

Più grande del 95% nel cantone Ticino

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Stabiles Gewerbeobjekt Lavertezzo Riazzino

Gewerbliches Industrieobjekt Lavertezzo Riazzino

Gewerbliches Objekt für industrielle und kommerzielle Nutzung in Lavertezzo Riazzino.

Das Gebäude eignet sich für verschiedene Arten von Aktivitäten, da es in der Zone des Bebauungsplans mit der Bezeichnung "Industriell-Kommerziell" liegt.

Die Struktur aus Metallkonstruktion ist einfach, aber funktional. Im Inneren gibt es 2 gut abgegrenzte und durch isolierte Trennwände getrennte Bereiche, die jedoch leicht entfernt werden können.

Sanitäre Einrichtungen und Umkleideräume sind bereits vorhanden, ebenso wie ein klimatisiertes Büro im oberen Inneren.

Die Miete beträgt 160,00 CHF pro m2 und Jahr für die Innenflächen, während der Außenbereich für die Lagerung von Material zu 80,00 CHF pro m2 und Jahr vermietet wird.

Dotazioni

Posteggio

Posizione soleggiata

Documenti

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e genitori soli · circa 6 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Via Cantonale 66, 6595 Lavertezzo

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Ricarica elettrica

Rumore & quiete

51dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

41 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 64% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Valori tipici per questa regione.

Rischio radon moderato

I valori di radon possono essere localmente elevati.

Connettività

Fibra disponibile

Alcuni edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Multigestioni SA

Via Trevani 1

6600 Locarno

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ID: gICr1M0wRef: 27605552