Commercio, Roche VD - CHF 205/mese - 225 m²

Showroom, locaux, atelier de 225 m2 à louer proche Villeneuve

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CHF205/mese

225 m²

Gewerbefläche a Roche VD

CHF205/mese225m²

1852 Roche VD·5 gg fa

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileGewerbefläche

Superficie abitabile225 m²

PianoPiano terra

Anno di costruzione2022

Numero di riferimento5319117

Pubblicato il9 luglio 2026

ID annuncioTITONgnk

Costi

Pigione nettaCHF 205

Pigione lordaCHF 205

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media67%

Tariffa elettrica (comune)nella media30.2 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 1/m²

Prezzo / m²

Più economico del 94% nel cantone Vaud

CHF 205

Prezzo totale

Più economico del 85% nel cantone Vaud

225 m²

Superficie abitabile

Più grande del 94% a Roche VD

Più grande del 81% nel cantone Vaud

2022

Anno di costruzione

Più vecchio del 87% a Roche VD

Più recente del 77% nel cantone Vaud

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Showroom, locaux, atelier de 225 m2 à louer proche Villeneuve

Showroom, locaux, atelier de 225 m2 à louer proche Villeneuve

Accès de plain pied par 4 portes vitrées
Vitrine linéaire de 25 m environ
Hauteur : 3,50 m
Charge au sol : 1000 kg/m2
Sanitaires H & F
Cuisine équipée

Bâtiment sécurisé
Bâtiment récent de 2022
Aménagements au gré du locataire
Fibre optique

Places de parking

Possibilité de louer des surfaces supplémentaires dans le même bâtiment :
- bureaux de 120 m2 à 240 m2
- dépôts, ateliers de 120 à 360 m2

Disponibilité : immédiate

Loyer : CHF 205.-/m2/an HT. HC.
Place de parking : CHF 70.-/mois/place
Charges (forfait) : 10% du loyer

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o Expert en immobilier industriel et logistique en Suisse romande
o Maîtrise des contraintes métiers
o Engagement à vos côtés jusqu'à la signature
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Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle

Posteggio

Piano terra

Posizione

Dintorni molto verdi

95% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e coppie · circa 6 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

1852 Roche VD

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Rumore & quiete

58dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

50 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 81% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Rischio radon moderato

I valori di radon possono essere localmente elevati.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

LVTiC Sàrl

Route du Vergnolet 8

1070 Puidoux

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Dimitri Fumel

Conseiller

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