Commercio, Oberfeld 15, Root - CHF 150/mese - 457 m²

"Letzte Büro-Teilfläche - unweit Bahnhof Root-D4!"

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CHF150/mese

457 m²

Büro a Root

CHF150/mese457m²

Oberfeld 15, 6037 Root

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileBüro

Superficie abitabile457 m²

Piano2° piano

Numero di riferimento32208926

Pubblicato il9 luglio 2026

ID annuncio62K4MqDP

Costi

Pigione nettaCHF 150

Pigione lordaCHF 150

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media150%

Tariffa elettrica (comune)nella media25.2 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 0/m²

Prezzo / m²

Più economico del 79% a Root

Più economico del 99% nel cantone Luzern

CHF 150

Prezzo totale

Più economico del 69% a Root

Più economico del 89% nel cantone Luzern

457 m²

Superficie abitabile

Più grande del 81% a Root

Più grande del 98% nel cantone Luzern

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

"Letzte Büro-Teilfläche - unweit Bahnhof Root-D4!"

Spannende Büroflächen an attraktiver Lage. Die Bürofläche kann individuell gestaltet werden und zeichnen sich durch folgende Eigenschaften aus:

3 m Deckenhöhe
Diverse Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
Sportangebote in nächster Umgebung
Öffentliche Verkehrsmittel durch D4 Business Center gegeben
Autobahn in 2 Minuten erreichbar (Buchrain), dadurch Zürich, Basel, Bern gleichermassen gut erreichbar
Zudem können Lüftungs- und Kühlleistung bezogen werden (Anschlüsse pro Etage, teilweise bis Mietgrenze vorhanden)
Diverse Lagermöglichkeiten im Untergeschoss

Das NK-Akonto beträgt CHF 25 m2pa.

Innenparkplätze vorhanden (CHF 140 pro Monat).

Alle Beträge verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt.

Einige Bilder entsprechen lediglich Visualisierungen und nicht den aktuellen Zustand des Objektes.

Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Möglichkeit vor Ort.

Dotazioni

Non piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Misto edificato e verde

57% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e coppie · circa 6 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Oberfeld 15, 6037 Root

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Rumore & quiete

64dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

55 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 86% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Eichelmann Real Estate GmbH

Sinserstrasse 65

6330 Cham

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