Confronto di mercato

CHF 27/m²

Prezzo / m²

Più caro del 90% a Rorschach

Più caro del 90% nel cantone St. Gallen

CHF 2'835

Prezzo totale

Più caro del 98% a Rorschach

Più caro del 95% nel cantone St. Gallen

106 m²

Superficie abitabile

Più grande del 66% a Rorschach

Più grande del 55% nel cantone St. Gallen

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Attraktive Ladenfläche mit vielseitiger Nutzung Richtung Hauptstrasse 106 m²

An gut erreichbarer Lage vermieten wir eine attraktive Ladenfläche mit rund 106 m² Nutzfläche. Die Räumlichkeiten werden derzeit als Modegeschäft genutzt und eignen sich ideal für Detailhandel, Büro, Atelier, Showroom oder Dienstleistungsbetriebe.

Die Fläche überzeugt durch einen praktischen Grundriss und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Dank der offenen Gestaltung lässt sich das Objekt individuell an verschiedene Geschäftskonzepte anpassen.

Highlights der Fläche:

Ca. 106 m² Ladenfläche
Flexible Nutzung als Laden, Büro oder Dienstleistungsfläche
Separates WC
Ein Lagerraum kann dazu gemietet werden pro Monat CHF 220.-
Helle und gut nutzbare Räumlichkeiten

Die Ladenfläche wird grundsätzlich im Grundausbau vermietet. Dieser umfasst die Heizungsinstallation, Schaufenster, Objektabschlusstür, elektrische Grundinstallation, allgemeine Wasser-, Abwasser- und Elektroinstallationen, eine sanitäre Anlage sowie einen Zementunterlagsboden. Weitergehende Ausbauten des bisherigen Mieters sind nicht Bestandteil der Vermietung.

Die Fläche bietet ideale Voraussetzungen, um Ihr Geschäftskonzept erfolgreich umzusetzen.

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Misto edificato e verde

63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto single e coppie · circa 121 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Neugasse 14, 9400 Rorschach

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Rumore & quiete

64dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

55 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 91% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Gewerbefläche a Rorschach

A colpo d'occhio

Dettagli

Costi

Confronto di mercato

Descrizione

Gewerbe in Rorschach

Dotazioni

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Misto edificato e verde

Densamente popolato

Destinazioni importanti

Rumore & quiete

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

IT3 Treuhand + Immobilien AG, Schaffhausen

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