Commercio, Säntisstrasse 11, Rorschach - CHF 155/mese - 4...

Platz für Giganten - hier kannst du richtig durchstarten!

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CHF155/mese

4381 m²

Industrieobjekt a Rorschach

CHF155/mese4381m²

Säntisstrasse 11, 9400 Rorschach

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileIndustrieobjekt

Superficie abitabile4381 m²

PianoPiano terra

Numero di riferimentoX-42B-134-6942

Pubblicato il9 luglio 2026

ID annuncioU15AFeMF

Costi

Pigione nettaCHF 130

Spese accessorieCHF 25

Pigione lordaCHF 155

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media129%

Tariffa elettrica (comune)nella media26.4 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 0/m²

Prezzo / m²

Più economico del 100% a Rorschach

Più economico del 100% nel cantone St. Gallen

CHF 130

Prezzo totale

Più economico del 95% a Rorschach

Più economico del 90% nel cantone St. Gallen

4'381 m²

Superficie abitabile

Più grande del 100% a Rorschach

Più grande del 99% nel cantone St. Gallen

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Platz für Giganten - hier kannst du richtig durchstarten!

An der Säntisstrasse 11 in Rorschach wartet ein Industrie-Kaliber der Extraklasse: 4381 m² im Erdgeschoss, 4.5 Meter Raumhöhe und eine Traglast von 1500 kg/m². Das ist nicht Fläche - das ist Infrastruktur auf Steroiden.

Ideal für Produktion, Logistik oder technische Nutzung - hier bringst du unter, was anderswo an Grenzen stösst. Und zwar sofort.

CHF 130/m²/Jahr Miete plus ca. CHF 25/m² Nebenkosten - ein Preis, der für diese Dimension mehr als fair ist.

Top erreichbar, top funktional, top bereit für dein Wachstum.

Jetzt mehr erfahren auf www.gewerbeflaechen.ch - bevors jemand anders tut.

Dotazioni

Piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

98% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single e coppie · circa 46 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Säntisstrasse 11, 9400 Rorschach

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Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Rumore & quiete

44dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

35 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 78% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Alcuni edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Immo Solutions Atelier by Anita Horner

Stiglimattstrasse 49b

3250 Lyss

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Anita Horner

CEO & Founder

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