Dettagli

Tipo di immobileVerkaufsfläche

Disponibilità01.12.2026

Superficie abitabile107 m²

Locali1

PianoPiano terra

Anno di costruzione1904

Numero di riferimento049x7.gg4lt

Pubblicato il17 luglio 2026

ID annuncioZ5ZsvaoB

Costi

Pigione nettaCHF 3'600

Spese accessorieCHF 300

Pigione lordaCHF 3'900

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media129%

Tariffa elettrica (comune)nella media26.4 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 34/m²

Prezzo / m²

Più caro del 96% a Rorschach

Più caro del 96% nel cantone St. Gallen

CHF 3'600

Prezzo totale

Più caro del 98% a Rorschach

Più caro del 97% nel cantone St. Gallen

107 m²

Superficie abitabile

Più grande del 62% a Rorschach

Più grande del 55% nel cantone St. Gallen

1904

Anno di costruzione

Più vecchio del 97% a Rorschach

Più vecchio del 99% nel cantone St. Gallen

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Attraktives Ladenlokal an bester Lage im Zentrum von Rorschach

An bester und stark frequentierter Lage am Marktplatz 8 in Rorschach vermieten wir ein attraktives Ladenlokal im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von rund 107 m².

Die zentrale Lage sowie die hervorragende Sichtbarkeit bieten ideale Voraussetzungen für Detailhandel, Dienstleistungsbetriebe, Büros oder Praxisnutzungen. Dank der grosszügigen Schaufensterflächen profitieren Sie von einer optimalen Präsentationsmöglichkeit Ihres Unternehmens.

Die Liegenschaft wurde im Jahr 2012 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

✓ Zentrale und stark frequentierte Lage im Herzen von Rorschach

✓ Gewerbefläche im Erdgeschoss mit ca. 107 m² Nutzfläche

✓ Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe und Dienstleistungen

✓ Kernsanierte Liegenschaft (2012: Gebäudehülle & 1.-4.OG)

✓ Moderne und gepflegte Räumlichkeiten

✓ 2 Parkplätze vorhanden

✓ Teeküche vorhanden

✓ Separates WC

✓ Kellerabteil inklusive

✓ Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln

✓ Repräsentative Schaufensterfront mit hoher Sichtbarkeit

Nutzen Sie die Gelegenheit und etablieren Sie Ihren Geschäftssitz an einer erstklassigen Adresse im Zentrum von Rorschach.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Dotazioni

Posteggio

TV via cavo

Piano terra

Documenti

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

72% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto single e coppie · circa 123 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Marktplatz 8, 9400 Rorschach

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Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

1 locali Verkaufsfläche a Rorschach

A colpo d'occhio

Dettagli

Costi

Confronto di mercato

Descrizione

Attraktives Ladenlokal an bester Lage im Zentrum von Rorschach

Dotazioni

Documenti

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Prevalentemente edificato

Densamente popolato

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Belleside Real Estate AG

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