Dettagli

Tipo di immobileGewerbefläche

Superficie abitabile120 m²

PianoPiano terra

Numero di riferimento2286.it3.9506-60001

Pubblicato il10 luglio 2026

ID annunciofb62Clfp

Costi

Pigione nettaCHF 2'000

Spese accessorieCHF 200

Pigione lordaCHF 2'200

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media129%

Tariffa elettrica (comune)nella media26.4 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 17/m²

Prezzo / m²

Più economico del 57% a Rorschach

Più economico del 56% nel cantone St. Gallen

CHF 2'000

Prezzo totale

Più caro del 82% a Rorschach

Più caro del 86% nel cantone St. Gallen

120 m²

Superficie abitabile

Più grande del 77% a Rorschach

Più grande del 66% nel cantone St. Gallen

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Gewerbe in Rorschach

Gewerbefläche im Erdgeschoss in Rorschach zu vermieten Ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Objektbeschreibung:
Diese helle und gut erreichbare Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in Rorschach bietet auf einer grosszügigen Fläche von ca. 120 m² zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche wurde bisher als Ausstellungsraum genutzt und ist somit bestens geeignet für Verkaufsflächen oder auch Büros. Durch die ehemalige Nutzung ist die Raumaufteilung bereits flexibel und bietet genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Besondere Merkmale:

Nutzung ideal für Büroräumlichkeiten, Verkaufsflächen oder Ausstellungsräume

Grosse Fensterfront sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein einladendes Ambiente

Lagerraum ausreichend Stauraum im hinteren Bereich

Optimale Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in einer gut frequentierten Lage von Rorschach, mit Nähe zum Stadtzentrum und hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, was eine hohe Sichtbarkeit und ein attraktives Umfeld für Ihr Geschäft garantiert.

Haben wir Ihre Interesse geweckt? Wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die vorhandenen Bilder sind Beispielbilder welche mit Visualisierungen versehen wurden.

Dotazioni

Piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

71% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single e coppie · circa 87 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Hauptstrasse 39, 9400 Rorschach

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Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Gewerbefläche a Rorschach

A colpo d'occhio

Dettagli

Costi

Confronto di mercato

Descrizione

Gewerbe in Rorschach

Dotazioni

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Prevalentemente edificato

Quartiere vivace

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

IT3 Treuhand + Immobilien AG, Schaffhausen

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